Διαμέρισμα 53 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Κυψέλης

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 53τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). ΚΥΨΕΛΗ – ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ: Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 53 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1974. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως και με πολυτελή υλικά το καλοκαίρι του 2025, προσφέροντας έναν σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό χώρο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Αποτελείται από φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει βεράντες με τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται με κλιματιστικά τύπου split, ενώ υπάρχει και νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, τηλεοράσεις, κρεβάτια, καναπέδες, ολοκαίνουργια κουζίνα και σύγχρονο εξοπλισμό, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να εγκατασταθεί άμεσα χωρίς επιπλέον έξοδα και διαδικασίες ανακαίνισης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κεντρικό σημείο της Κυψέλης, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη και με άμεση πρόσβαση σε αγορά, τράπεζες, εστίαση, διασκέδαση, super market και στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ. Βρίσκεται σε σημείο με πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και κοντά στους νέους σταθμούς της Γραμμής 4 του Μετρό. Πρόκειται για ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή προσφέρεται για βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, σε ιδιαίτερα δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Τιμή €147.000 (κωδ. 27377-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE