Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Νέο Τέρμα Αμαρουσίου

Κωδικός ακινήτου: 6115627 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 330.000 € Μαρούσι: Πλήρως Ανακαινισμένο & Γωνιακό Διαμέρισμα 95 τ.μ. Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 4ο όροφο (πενταώροφη πολυκατοικία), με χιλιοστά επί του οικοπέδου 60/1000. Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1974 (άδεια οικοδομής) και μόλις ολοκληρώθηκε η πλήρης, ριζική του ανακαίνιση (Σεπτέμβριος 2026) με υλικά κορυφαίας ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές. Προνομιακή Τοποθεσία & Γειτονιά Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές του Αμαρουσίου, σε γειτονιά με άφθονο πράσινο, άνετους δρόμους και φαρδιά πεζοδρόμια. Συγκοινωνίες & Αγορές: Μόλις 13 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και 19 λεπτά περπάτημα από το The Mall Athens.Καθημερινή Ευκολία: Σε απόσταση 2-3 λεπτών με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνος, φαρμακείο, καφετέρια, περίπτερο, καθώς και μικρό πάρκο με παιδική χαρά.Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρος Υποδοχής: Ενιαίος, μεγάλος χώρος που περιλαμβάνει Σαλόνι – Κουζίνα – Τραπεζαρία με 2 μπαλκονόπορτες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως.Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα και μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με δικές τους μπαλκονόπορτες και εντοιχισμένες ντουλάπες.Λουτρά: 1 κεντρικό μοντέρνο Μπάνιο & 1 λειτουργικό WC.Αποθήκευση & Εξωτερικοί Χώροι: Εσωτερικό πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και μεγάλοι εξώστες (μπαλκόνια) περιμετρικά του διαμερίσματος.Στάθμευση: Δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων θέσεων parking στην πολυκατοικία.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υλικά Ανακαίνισης Η ανακαίνιση είναι καθολική και περιλαμβάνει την πλήρη αλλαγή σε ΟΛΑ τα στοιχεία του διαμερίσματος:Χαρακτηριστικά Ανακαίνισης: Πλήρης Ανακαίνιση – Αλλαγή σε ΟΛΑ τα στοιχεία του διαμερίσματος. Συγκεκριμένα: Μπαλκονόπορτες – Θερμομονωτική σειρά Europa με σίτες Θερμοπρόσοψη (Υλικά Isomat) Αναμονές για Air-condition στους τοίχους (ρεύμα, τρύπες, βάσεις για εξωτερικές μονάδες) Πλακάκια στο μπαλκόνι Laminate σε όλο το διαμέρισμα (εκτός 2 υπνοδωματίων) - Αναπαλαίωση παρκέ σε δύο υπνοδωμάτια Υδραυλικά: Σωλήνα παροχής από ρολόι ΕΥΔΑΠ, Σωλήνες νερού και αποχέτευση σε όλο το διαμέρισμα Αναμονές για πλυντήριο ρούχων σε Κουζίνα και Μπαλκόνι Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο, Σώματα καλοριφέρ (νέο δίκτυο), Άμεσο ζεστό νερό χρήσης (Αναμονή για αντλία θερμότητας) Θερμοσίφωνας ως εναλλακτικό μέσο για ζεστό νερό Ηλεκτρολογικά: Καλωδιώσεις σε όλο το διαμέρισμα, Ηλεκτρικός Πίνακας, Διακόπτες, Πρίζες, Κουδούνι, κτλ. Αναμονή για οπτική ίνα (υπάρχει ήδη στον όροφο) Εσωτερικές Πόρτες Πόρτα Ασφαλείας Διαμερίσματος Ντουλάπες Κουζίνα Μπάνιο & WC (Πλακάκια, είδη Υγιεινής, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, βρύσες, κτλ.) Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr