Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Αμπελόκηποι Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 100724 Στους Αμπελόκηπους, στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1978. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με θέα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία προσφέρεται επιπλωμένη και διαθέτει θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Στον επιπλέον εξοπλισμό περιλαμβάνεται θερμοσίφωνας, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 20 €. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από σταθμό Μετρό και 200 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Η θάλασσα απέχει 13,6 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 15,4 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 32,1 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στους Αμπελόκηπους, που συνδυάζει επιφάνεια 70 τ.μ., πρόσφατη ανακαίνιση, επίπλωση, ενεργειακή κλάση Β+ και εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το Μετρό. Κατάλληλη επιλογή για προσωπική κατοικία ή για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.