Μονοκατοικία 351 τ.μ. προς πώληση, Καπιτένια

Σε μια εξαιρετικά ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Στέφανο (περιοχή Καπιτένια), διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή διαμπερής και επιβλητική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 351 τ.μ., κτισμένη σε περιποιημένο οικόπεδο 577,50 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής του 1993, προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συνδυάζοντας την απόλυτη ηρεμία και την επαφή με τη φύση με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και το κέντρο της Αθήνας. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο αποτελεί τον πυρήνα της καθημερινής διαβίωσης, περιλαμβάνοντας ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος προσφέρει ένα δεύτερο καθιστικό, χώρο γυμναστηρίου, εργαστήριο ζωγραφικής/ξενώνα καθώς και δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, γραφείο ή πρόσθετα υπνοδωμάτια, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία χρήσης. Το υπόγειο διαθέτει τρεις αποθηκευτικούς χώρους, ιδανικούς για βοηθητικές χρήσεις όπως playroom ή home cinema. Οι εξωτερικοί χώροι του ακινήτου είναι εξίσου εντυπωσιακοί, διαθέτοντας ιδιωτικό κήπο με δέντρα και φυσική σκίαση —ιδανικό για δημιουργία χώρου χαλάρωσης ή BBQ— καθώς και μεγάλες βεράντες και άνετη ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και στο βουνό. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ζεστό ξύλο, η πόρτα ασφαλείας, η αυτόνομη θέρμανση, η θέση στάθμευσης, ενώ το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Αν και η μονοκατοικία χρήζει ανακαίνισης, τα μεγάλα της ανοίγματα, η στιβαρή κατασκευή και η ευέλικτη διαρρύθμιση προσφέρουν μοναδικές δυνατότητες εξατομίκευσης. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και ιδιωτικότητα, για διπλοκατοίκηση, καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση. SORE-1703