Βίλλα 450 τ.μ. προς πώληση, Ρίο

ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΟ ΡΙΟ Ένα Αριστούργημα Πολυτέλειας και Άνεσης δίπλα στο Κύμα. Σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Ρίου, λίγα μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα υψηλής αισθητικής και minimal design, συνολικού εμβαδού 450 τ.μ. (συν επιπλέον ημιυπόγειο 150 τ.μ.), χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την πολυτέλεια, ιδανικό τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και ως επένδυση (κατάλληλο για Golden Visa). Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν Κύριων Χώρων: 450 τ.μ. | Ημιυπόγειο: 150 τ.μ. • Οικόπεδο: 2.000 τ.μ. • Έτος Κατασκευής: 2003 (Άριστη κατάσταση) • Διαμόρφωση: o 5 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια o 5 Πολυτελή Μπάνια o Ενιαίος χώρος υποδοχής / σαλόνι με ενεργειακό τζάκι o Πλήρως εξοπλισμένη ξεχωριστή κουζίνα o Δωμάτιο υπηρεσίας, σοφίτα & αποθήκη Κορυφαίες Παροχές & Ανέσεις • Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη με Fan coil ανά επίπεδο, ηλιακός θερμοσίφωνας. • Εξωτερικοί Χώροι: Εντυπωσιακός κήπος, ιδιωτική πισίνα, τζακούζι και άνετες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. • Εσωτερικές Ανέσεις: Ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, γυμναστήριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. • Ασφάλεια & Προσβασιμότητα: Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ και 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία Σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης, το πανεπιστήμιο και την εθνική οδό. Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή: 1.150.000 € Αξία Μεσιτική Ακινήτων - Αριστέα Μαντζούνη Δίνουμε αξία στην επιλογή σας με συνέπεια και αξιοπιστία από το 2010. • 📞 Τηλέφωνα: 6979975760 - 2610 340009 • 📧 Email: axiamesitiki@gmail.com • 🌐 Website: www.axiamesitiki.gr Σημείωση: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α.