Διαμέρισμα 76 τ.μ. προς πώληση, Λόφος Φιλαρέτου

Καλλιθέα πωλείται εξαιρετικά φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 76,00 τ.μ. στον Β΄ όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν Ενιαίο χώρο καθιστικό, κουζίνα, μια άνετη κρεβατοκάμαρα και πολυτελές λουτρό. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος επιτρέπει την πολύ εύκολη δημιουργία 2ης κρεβατοκάμαρας, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Επίσης διαθέτει Μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και στην πίσω όψη (προς τον ακάλυπτο χώρο) στα οποία έχουν τοποθετηθεί ολοκαίνουργιες τέντες τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μπαλκόνι. Κουφώματα Ενεργειακά αλουμινίου Europa με ρολά και σίτες. Νέα εξωτερική θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και καινούργιες εσωτερικές πόρτες. Τα Δάπεδα Ολοκαίνουργια, μοντέρνα πλακάκια υψηλής αντοχής σε καθιστικό, κουζίνα και λουτρό. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει κλασικό καρφωτό ξύλινο πάτωμα, πρόσφατα λουστραρισμένο, σε άριστη κατάσταση. Στην Κουζίνα έγινε Ολική ανακαίνιση με νέα ποιοτικά ντουλάπια, πάγκο και ασορτί αποσπώμενο τραπέζι κουζίνας. Διαθέτει νεροχύτη και βρύση μάρκας Franke, κρυφό φωτισμό με λεντοταινία κάτω από τα ντουλάπια και επένδυση με νέα πλακάκια τοίχου. Η Θέρμανση Αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, νέα σώματα καλοριφέρ και ηλιακός θερμοσίφωνας. Συμπεριλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, εντοιχισμένος φούρνος με κεραμικές εστίες και απορροφητήρας-τζάκι (καμινάδα) με φίλτρο άνθρακα.Το κτίριο είναι κατασκευής του 1974, αλλά το διαμέρισμα υπέστη ολική, ριζική ανακαίνιση το 2021 (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά (νέο ηλεκτρικό πίνακα), διαρρύθμιση) με χρήση υλικών επώνυμων εταιρειών και υψηλής αισθητικής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην Καλλιθέα σε μια ήσυχη γειτονιά αλλά πολύ κοντά σε κεντρικές οδούς, συγκοινωνίες, σχολεία, super markets και την τοπική αγορά. Προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τιμή 175.000€ Μεσιτικό Γραφείο Imperial Property Τηλ. 6906385904ΝΕΟ !! Περιηγηθείτε στο εσωτερικό του διαμερίσματος και διαμορφώστε το όπως εσείς θα θέλατε να είναι, τοποθετώντας έπιπλα και αλλάζοντας χρώματα με ένα κλικ δωρεάν στο site μας https://www.impr.gr/property/2563ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86ΑΟι πληροφορίες για το ακίνητο έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνσης του ακινήτου παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Οι φωτογραφίες ενδέχεται να είναι ενδεικτικές ή φωτορεαλιστικές (όχι πραγματικές). Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας www.impr.gr