Διαμέρισμα 106 τ.μ. προς πώληση, Κοψαχείλα Παλαιού Φαλήρου

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευρύχωρο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει αμέσως για την άνεση των χώρων του και τη σωστή διαρρύθμιση, προσφέροντας την ιδανική κατοικία για μια οικογένεια ή για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαβίωσης σε προνομιακό σημείο. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε έναν επιβλητικό και εξαιρετικά ευρύχωρο χώρο υποδοχής που φιλοξενεί το σαλόνι και την τραπεζαρία, λούζεται από άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και αποτελεί το σημείο συνάντησης της οικογένειας. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, άνετη και εργονομική, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και να καλύπτει απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, το καθένα με επαρκείς ντουλάπες, προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία, ενώ η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με ένα ευρύχωρο και λειτουργικό μπάνιο. Το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι το εντυπωσιακό περιμετρικό μπαλκόνι του, το οποίο περιβάλλει το σπίτι και προσφέρει άμεση πρόσβαση από τους περισσότερους χώρους. Ο εξωτερικός αυτός χώρος χαρίζει εξαιρετικό φυσικό αερισμό και προσφέρεται για να διαμορφωθεί σε μια όμορφη γωνιά χαλάρωσης για τους καλοκαιρινούς μήνες. Παράλληλα, το ακίνητο ξεχωρίζει για την ενεργειακή του αυτονομία και οικονομία, καθώς διαθέτει αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW. Μέσω του μηχανισμού συμψηφισμού ενέργειας (net metering), καλύπτει τις ηλεκτρικές ανάγκες του σπιτιού εξαιρετικά οικονομικά, μειώνοντας δραστικά το ετήσιο κόστος διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, έχοντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε μικρή απόσταση από την παραλία και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.