Studio / γκαρσονιέρα 24 τ.μ. προς πώληση, Φιλοπάππου

Πολυτελές Νεόδμητο Επιπλωμένο Studio 24 τ.μ. στον 5ο Όροφο με Βεράντα, Θέα και Ενεργειακή Κλάση Α στο Κουκάκι Κωδ. 21128542 Διατίθεται προς πώληση πολυτελές, νεόδμητο και πλήρως επιπλωμένο studio 24 τ.μ. στην περιοχή Κουκάκι – Παιδική Χαρά, στο Κουκάκι – Μακρυγιάννη, με τιμή πώλησης 195.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο κατασκευής 2026, το οποίο συνδυάζει προσεγμένη κατασκευή, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η νεόδμητη κατάστασή του, η επιπλωμένη παράδοση, η ενεργειακή κλάση Α και η θέση του στον 5ο όροφο αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης πρότασης. Το studio βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και διαθέτει συνολική επιφάνεια 24 τ.μ., αναπτυγμένη σε ένα επίπεδο. Είναι βαμμένο, επιπλωμένο και νεόδμητο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας με σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, με στόχο την αξιοποίηση της διαθέσιμης επιφάνειας και την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Η λειτουργική διάταξη το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν σύγχρονο και πρακτικό χώρο διαμονής σε περιορισμένη επιφάνεια. Ένα από τα σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η φωτεινότητά του, καθώς πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως studio, το οποίο διαθέτει επίσης θέα. Η βεράντα, με συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών 2 τ.μ., προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο, δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής χρήσης. Η θέση του στον πέμπτο όροφο συμπληρώνει την εικόνα ενός σύγχρονου studio με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνεται αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή, καθώς και κλιματισμός για την εξυπηρέτηση των αναγκών ψύξης και θέρμανσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση Α αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, αναδεικνύοντας την ενεργειακή κατηγορία του νεόδμητου ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον 5ο όροφο, ενώ υπάρχει και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από άσφαλτο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα ως προς την προσέγγιση της κατοικίας. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ευελιξία ως προς τις δυνατότητες αξιοποίησης του studio. Σύμφωνα με τα δηλωμένα χαρακτηριστικά, είναι κατάλληλο για εξοχική, επενδυτική και φοιτητική χρήση, καθώς και για επαγγελματική χρήση ή τουριστική ενοικίαση. Η επιπλωμένη και νεόδμητη κατάστασή του, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές και την ενεργειακή κλάση Α, το καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Με τιμή πώλησης 195.000 ευρώ και ημερομηνία διαθεσιμότητας την 29/12/2026, το συγκεκριμένο studio αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή στην περιοχή Κουκάκι – Παιδική Χαρά, συνδυάζοντας νεόδμητη κατασκευή, επίπλωση, ασανσέρ, βεράντα και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr