Διαμέρισμα 135 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΑΓΙΟ ΙΩΑΝΝΗΣε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά- Άγιο Ιωάννη,, πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 134,64 τ.μ. (112,65 τ.μ. καθαρά), στον 2ο όροφο σύγχρονης υπό κατασκευή οικοδομής, με προγραμματισμένη παράδοση τον Απρίλιο του 2027.Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή του απόδοση, καθώς η οικοδομή διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ:• 3 άνετα υπνοδωμάτια• Ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα• 2 σύγχρονα μπάνια• Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίων• Αυτόνομος βοηθητικός χώρος utilitiesΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ:• Υπόγεια αποθήκη 8,32 τ.μ.• Υπαίθριος χώρος αποκλειστικής χρήσης για στάθμευση αυτοκινήτου 10,12 τ.μ.ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ:• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας DAIKIN• Τριφασική ηλεκτρική παροχή• Θερμομονωτικοί τοίχοι• Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL S560• Φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW με μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας για αυτοκατανάλωση• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου• Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι• Εντοιχισμένες μπαταρίες και καζανάκια στα μπάνια• Σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσειςΠρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ενεργειακή αυτονομία και χαμηλότερο ενεργειακό αποτύπωμα.Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης.ΠΑΡΑΔΟΣΗ: ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2027Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας. Βάσει του Ν. 4072/2012 για την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης του ακινήτου Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. MProperties τηλ. 2310322220