Μεζονέτα 94 τ.μ. προς πώληση, Νέα Καλλικράτεια

Κωδικός ακινήτου: 1-2279 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 40000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 94 τ.μ., στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ποιοτική κατασκευή και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται σ΄ έναν από τους καλύτερους και πιο ήσυχους οικισμούς, απέχοντας μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Η προνομιακή της θέση προσφέρει την πολυτέλεια της εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, supermarket, καφετέριες και εστιατόρια, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να απολαμβάνει όλες τις ανέσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η μεζονέτα καταλαμβάνει τον τρίτο όροφο και τη σοφίτα μιας οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Στον τρίτο όροφο συναντά κανείς ένα φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με μοντέρνα γραμμή σχεδιασμού, ο οποίος αναδεικνύεται από το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο και ιδιαίτερα προσήλιο υπνοδωμάτιο προσφέρει αίσθηση άνεσης και γαλήνης, ενώ το μπάνιο, το οποίο έχει εξοπλιστεί με μπανιέρα ολοκληρώνει ιδανικά τη λειτουργικότητα του ορόφου. Ανεβαίνοντας στη σοφίτα, αποκαλύπτεται ένας χώρος που συνδυάζει ευελιξία και πρακτικότητα. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες κάθε οικογένειας, με το ένα από αυτά να μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως καθιστικό ή χώρος εργασίας. Ένα δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα εξυπηρετεί πλήρως το επίπεδο αυτό, ενισχύοντας την άνεση της καθημερινότητας. Η βεράντα των 5 τ.μ. αποτελεί μια όμορφη προέκταση του εσωτερικού χώρου, ιδανική για να απολαμβάνει κανείς τον πρωινό καφέ, ένα χαλαρωτικό απόγευμα ή τις όμορφες καλοκαιρινές βραδιές! Η κατοικία διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση, δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια υψηλής αντοχής, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για μεγαλύτερη προστασία και αίσθηση ασφάλειας. Παράλληλα, έχει προβλεφθεί εγκατάσταση για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η οικοδομή διαθέτει υδραυλικό ανελκυστήρα τελευταίας τεχνολογίας και είναι σχεδιασμένη με πλήρη μέριμνα για την πρόσβαση ατόμων με κινητικές δυσκολίες. Αξίζει να αναφερθεί ότι στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της οικοδομής, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση του ακινήτου. Πρόκειται για μία κατοικία ιδανική τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για εξοχική χρήση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική!