Μονοκατοικία 250 τ.μ. προς πώληση, Νέα Πεντέλη

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ – ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 250 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 465 τ.μ. ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟ Σε ένα όμορφο και καταπράσινο σημείο της Νέας Πεντέλης, στην περιοχή του Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 250 τ.μ., σε εντός σχεδίου οικόπεδο 465 τ.μ., με όμορφη θέα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1973, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει μια ευρύχωρη, ανακαινισμένη κύρια κατοικία με επιπλέον χώρους στο ισόγειο που προσφέρουν δυνατότητες αξιοποίησης. 1ος Όροφος – Διαμέρισμα 150 τ.μ. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 150 τ.μ., σε άριστη, ανακαινισμένη κατάσταση, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι Κουζίνα 2 μπάνια Ισόγειο – Επιφάνεια 87 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει: Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 35 τ.μ. Κλειστός χώρος στάθμευσης 25 τ.μ. Βοηθητικός χώρος 27 τ.μ. Το ισόγειο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου: Οικόπεδο 465 τ.μ., εντός σχεδίου Όμορφη θέα και καταπράσινο περιβάλλον Ατομική θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο Τζάκι Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, του οικοπέδου των 465 τ.μ. και της εξαιρετικής κατάστασης του διαμερίσματος του πρώτου ορόφου σε συνδυασμό με τον επενδυτικό χαρακτήρα του ισογείου Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για οικογένειες που αναζητούν άνετη κατοικία μέσα στο πράσινο, με θέα, ιδιωτικότητα και πρόσθετους χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν μελλοντικά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στο ακίνητο. Κωδικός Ακινήτου: #2297 Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπληρώστε την φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας για οποιαδήποτε πληροφορία χρειαστείτε! Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 2114121584 Email: info@myprojectrealestate.com Επισκεφτείτε το site μας (www.myprojectrealestate.com) για να ανακαλύψετε ακίνητα τα οποία δεν θα τα βρείτε αλλού!  Πληροφορίες Στο πλαίσιο της προβλεπόμενης διαδικασίας, παρακαλούμε να έχετε μαζί σας την Αστυνομική σας Ταυτότητα ή το Δίπλωμα Οδήγησης, καθώς και τον Α.Φ.Μ. σας, για την υπογραφή της σχετικής Μεσιτικής Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. ------------------------------------------ NEA PENTELI – PROFITIS ILIAS | DETACHED HOUSE FOR SALE, 250 sq.m. ON A 465 sq.m. PLOT WITH VIEWS AND GREEN SURROUNDINGS In a beautiful, leafy setting in the Profitis Ilias area of Nea Penteli, a detached house with a total surface area of approximately 250 sq.m. is available for sale. Set on a 465 sq.m. plot within the town plan, the property enjoys lovely views and a close connection to its natural surroundings. Built in 1973, the property extends over two levels, combining a spacious, renovated main residence with additional ground-floor spaces offering potential for further use. First Floor – 150 sq.m. Apartment The first floor comprises a spacious, bright, dual-aspect apartment of 150 sq.m., renovated and in excellent condition, ready to accommodate a family. It consists of: 3 comfortable bedrooms Spacious living room with a fireplace Kitchen 2 bathrooms Ground Floor – 87 sq.m. The ground floor includes: Independent studio apartment of 35 sq.m. Enclosed garage of 25 sq.m. Ancillary space of 27 sq.m. The ground floor requires renovation, allowing the new owner to adapt the spaces to their needs. Key Property Features 465 sq.m. plot within the town plan Lovely views and leafy surroundings Independent oil-fired heating Aluminium window frames with double glazing Security door Marble and wooden flooring Fireplace The property's main appeal lies in the combination of its desirable location, the 465 sq.m. plot and the excellent condition of the first-floor apartment, together with the investment potential of the ground floor. An appealing option for families seeking a spacious home surrounded by greenery, with views, privacy and additional spaces that can be adapted for future use. Contact us for further information or to arrange a viewing. Property Code: #2297 Call us to arrange a viewing, or complete the enquiry form and we will contact you promptly with any further information you may need. Contact Phone: +30 2114121584 Email: info@myprojectrealestate.com Visit our website at www.myprojectrealestate.com to discover properties you will not find elsewhere! Viewing Information To complete the required viewing procedure, please bring your ID card or driving licence, along with your Tax Identification Number, to sign the relevant Property Viewing Agreement, in accordance with Greek Law 4072/2012.