Μεζονέτα 106 τ.μ. προς πώληση, Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, σύγχρονης κατασκευής και υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι γωνιακό, δύο προσόψεων και αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και εσωτερική σκάλα και σοφίτα. Διαθέτει εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους με βεράντες συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., εκ των οποίων 20 τ.μ. βρίσκονται στον 5ο και 40 τ.μ. στον 6ο όροφο, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και θέα προς την πόλη λόγω ύψους. Ο προσανατολισμός του καθιστικού είναι βορειοανατολικός, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν ανατολικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και δροσισμού, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, με ενεργειακή κλάση Α/Α+. Τα δάπεδα μπορούν να διαμορφωθούν με πλακάκι ή ξύλο. Η κατασκευή βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, με θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης τύπου Radier, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικών, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, ανελκυστήρας και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τζακούζι και αποθήκη. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μεγάλος υπόγειος χώρος αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 60 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας για όσους αναζητούν σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή οικονομία, άνετους εσωτερικούς χώρους και μεγάλες ιδιωτικές βεράντες σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Σημειώνεται ότι η θέα είναι προς την πόλη λόγω ύψους και όχι προς πάρκο ή θάλασσα.