Διαμέρισμα 71 τ.μ. προς πώληση, Βερβερούδα

Εξαιρετικής κατασκευής και σχολαστικής συντήρησης διαμέρισμα 71τμ, για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Κατασκευή 2005 από γνωστό εργολάβο της περιοχής και πλήρης ανακαίνιση το 2023 οπότε και αγοράστηκε από τους σημερινούς κατόχους. Η ανακαίνιση αφορούσε γενικό εσωτερικό και εξωτερικό βάψιμο, πλήρη αναδιαμόρφωση του μπάνιου με νέα πλακάκια και υδραυλικά (συμπεριλ. και της κουζίνας) καθώς και ανανέωση στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Η χρήση του είναι τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και επενδυτική, βραχυχρόνιας μίσθωσης, με ιδιαίτερα ικανοποιητική απόδοση άνω του καθαρού 5% ετησίως και έχει αξιολογηθεί με εξαιρετική βαθμολογία στις γνωστές πλατφόρμες (Booking: 9.7). Διαθέτει 2 ευήλια υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε κοινή στεγασμένη βεραντούλα, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με χτιστή ντουζιέρα, μια εσωτερική αποθήκη 3τμ και σαλονοκουζίνα με πρόσβαση σε βεράντα/είσοδο προσόψεως. Διαθέτει, επίσης, ολοκαίνουριο ηλιακό θερμοσίφωνα 3πλης ενέργειας, καινούρια κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίττες σε όλα τα παράθυρα, ενισχυμένη πρίζα σε εξωτερικό χώρο για φόρτιση οχήματος καθώς και τέντες και στα δύο μπαλκόνια. Κατόπιν συνεννόησης και συμφωνίας στην τιμή, μπορεί να δοθεί και πλήρως επιπλωμένο/εξοπλισμένο, έτοιμο για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Τα έπιπλα και οι συσκευές είναι όλα καινούρια και επώνυμα, αγορασμένα το 2023. Το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα 6 κατοικιών με ανάλογο δικαίωμα επί του οικοπέδου και των κοινόχρηστων χώρων. Ήσυχη γειτονιά, εύκολο πάρκινγκ και ανοιχτωσιά καθώς και περιορισμένη θέα προς τη θάλασσα, είτε προς τον κόλπο του Πορτο Χελίου είτε προς την παραλία της Βερβερόντας. 600μ από το κέντρο του οικισμού, 1.5χλμ από την πλησιέστερη οργανωμένη παραλία και 5χλμ από το λιμάνι της Κόστας που δίνει πρόσβαση στο νησί των Σπετσών. Πωλείται αποκλειστικά και μόνο λόγω ανάγκης μεγαλύτερων χώρων. Έτοιμο και τακτοποιημένο για άμεση μεταβίβαση.