Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση, Θυμαράκια

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ – ΘΥΜΑΡΑΚΙΑ | Πολυτελές ανακαινισμένο ρετιρέ 75 τ.μ. | 2 Υ/Δ | Μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. | €180.000 Στα Θυμαράκια, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής και σε απόσταση μόλις 3 λεπτών από το Μετρό και τον Ηλεκτρικό, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 75 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και ριζικά το 2026. Πρόκειται για ένα ακατοίκητο ακίνητο υψηλής αισθητικής, με σύγχρονο design, προσεγμένα υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Το σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η εντυπωσιακή βεράντα 40 τ.μ. με πέργκολα και ανοιχτή θέα, ένας ιδανικός χώρος για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέες εσωτερικές πόρτες και δάπεδα, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση για ηλιακό. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα, ανελκυστήρα και ενσύρματη εγκατάσταση δικτύου και τηλεόρασης σε όλους τους χώρους. Η άμεση πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση και τη μεγάλη βεράντα, καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή στην περιοχή. Τιμή €180.000 (κωδ. 26529-M) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE