Κατάστημα 405 τ.μ. προς ενοικίαση, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 1-3331 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 405.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, πρόσοψη 15 μέτρα - Τιμή: 2.500 € Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 405 τ.μ. με πατάρι και υπόγειο, γωνιακός με μεγάλη πρόσοψη – Χαριλάου, Θεσσαλονίκη\r\nΣε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο της Χαριλάου, διατίθεται προς ενοικίαση μεγάλος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ., σε προνομιακή γωνιακή θέση με συνολική πρόσοψη άνω των 15 μέτρων.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό εσωτερικό ύψος 6 μέτρων στο ισόγειο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και επαγγελματικής αξιοποίησης.\r\nΑναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από:\r\n\r\nΙσόγειο 190 τ.μ., με κουζινάκι και δύο WC.\r\nΠατάρι 125 τ.μ., με ύψος 2,80 μ., δύο WC και πρόσβαση μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας.\r\nΥπόγειο 90 τ.μ., δευτερεύουσας χρήσης.\r\n\r\nΟ επαγγελματικός χώρος έχει ανακαινιστεί από την προηγούμενη επιχείρηση και διαθέτει ψευδοροφές, μεγάλου μεγέθους πλακίδια δαπέδου διαστάσεων 1 × 1 μ. και μεγάλες γυάλινες βιτρίνες που εξασφαλίζουν εξαιρετική προβολή.\r\nΗ γωνιακή τοποθεσία, η εκτεταμένη πρόσοψη και η κεντρική θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, προβεβλημένο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο.\r\nΜηνιαίο μίσθωμα: 2.500 €Commercial Property for Rent – 405 sq.m. with Mezzanine and Basement, Corner Location with Extensive Frontage – Charilaou, ThessalonikiLocated in a highly central and commercial area of Charilaou, this spacious commercial property of 405 sq.m. is available for rent. It occupies a prime corner position, offering a total frontage of more than 15 metres.The property features an impressive ground-floor ceiling height of 6 metres, providing a spacious interior and excellent potential for a variety of business uses.It is developed over three levels and comprises:- Ground floor: 190 sq.m., featuring a kitchenette and two WC facilities.- Mezzanine: 125 sq.m., with a ceiling height of 2.80 metres, two WC facilities and access via an internal wooden staircase.- Basement: 90 sq.m., designated for secondary use.The property was renovated by the previous business and features suspended ceilings, large-format floor tiles measuring 1 × 1 metre, and extensive glass display windows, offering excellent visibility.Its prominent corner location, extensive frontage and highly central position make it an attractive opportunity for businesses seeking a spacious, functional and highly visible commercial property.Monthly Rent: €2,500\r\n