Διαμέρισμα 103 τ.μ. προς πώληση, Ακαδημία Ηρακλείου

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κομβικές αστικές ζώνες του Ηρακλείου, στη Θέρισο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης και διακρίνεται για την ανεμπόδιστη, πανοραμική του θέα που συνδυάζει ιδανικά το αστικό τοπίο, τα Ενετικά Τείχη (Χανιόπορτα) και τη θάλασσα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα ζωής.Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από τη σύγχρονη ενιαία διαρρύθμιση σαλονιού και κουζίνας, δημιουργώντας έναν φιλόξενο και φωτεινό χώρο με τζάκι και μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στις επιλογές των υλικών, με συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια, καθώς και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαθέτει μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια, τα οποία αποτελούν τον ιδανικό χώρο χαλάρωσης με θέα την πόλη τα ενετικά τοίχοι αλλά και θέα θάλασσα. Ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης μιας και είναι μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου και την Χανιόπορτα. Δυνατότητα κατασκευής και τρίτου δωματίουΒασικά Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΘέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση, εγκατεστημένος κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακό τζάκι.Βοηθητικοί Χώροι: Αποκλειστική χρήση μεγάλης αποθήκης 30 τ.μ. και 1 θέση πιλοτής- πάρκινγκ , παροχές εξαιρετικά σπάνιες και πολύτιμες για την περιοχή.Επιπλέον Παροχές: Ανελκυστήρας στο κτίριο, άριστη κατάσταση (σύγχρονο ακίνητο του 2007).Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα ΠεριοχήςΤο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική θέση στη Θέρισο, προσφέροντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου μέσω της Χανιόπορτας. Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, καθώς διαθέτει ένα πλήρως ανεπτυγμένο δίκτυο καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, σχολείων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας μέγιστη πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ: Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2% πλέον Φ.Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. και της αστυνομικής ταυτότητας του ενδιαφερόμενου