Studio / γκαρσονιέρα 66 τ.μ. προς πώληση, Πυροβολικά Σερρών

Επιπλωμένο διαμέρισμα 61 τ.μ. στο κέντρο των Σερρών – Ήδη μισθωμένο Πωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 61 τ.μ. καθαρά (66 τ.μ. μικτά), στον 4ο όροφο, στην Πλατεία Εμπορίου Σερρών. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό και προνομιακό σημείο, ακριβώς μπροστά στην αφετηρία των αστικών συγκοινωνιών, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και την καθημερινή ζωή της πόλης. Αποτελείται από ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι και ασανσέρ. Διαθέτει επίσης ατομική τηλεθέρμανση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Ιδανική επιλογή για επένδυση Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, με μηνιαίο μίσθωμα 380 €, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Με ζητούμενη τιμή πώλησης 79.000 €, το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 4.560 €, που αντιστοιχεί σε περίπου 5,8% μικτή ετήσια απόδοση επί της ζητούμενης τιμής, πριν από φόρους και λοιπά έξοδα. Η κεντρική τοποθεσία, η πλήρης επίπλωση, το ασανσέρ, το μπαλκόνι και το ήδη υπάρχον μισθωτήριο καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου • 61 τ.μ. καθαρά / 66 τ.μ. μικτά • 4ος όροφος • 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Μπαλκόνι • Ασανσέρ • Ατομική τηλεθέρμανση • Πλήρως επιπλωμένο • Ήδη μισθωμένο • Μίσθωμα: 380 €/μήνα • Πλατεία Εμπορίου • Ακριβώς μπροστά στην αφετηρία των αστικών συγκοινωνιών • Εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία