Κατάστημα 119 τ.μ. προς πώληση, Καστέλλα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ PREMIUM ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΑ. Σε ένα από τα πλέον κεντρικά και εμπορικά σημεία του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Κύριο ισόγειο χώρο: 44 τ.μ. Πατάρι: 21 τ.μ. Υπόγεια αποθήκη: 54 τ.μ. Η αποθήκη διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας εσωτερικής επικοινωνίας με τον κύριο χώρο του καταστήματος μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το μεγάλο ωφέλιμο ύψος, το οποίο δημιουργεί προοπτικές αλλαγής χρήσης και μετατροπής του σε κατοικία, υπό την προϋπόθεση της απαιτούμενης πολεοδομικής και τεχνικής έγκρισης. Η δυνατότητα αυτή, σε συνδυασμό με την προνομιακή κεντρική τοποθεσία, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για ενδεχόμενη οικιστική αξιοποίηση. Επιπλέον, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νομικές και επενδυτικές προϋποθέσεις, η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία μπορεί να παρουσιάζει ενδιαφέρον και για επενδυτές που εξετάζουν την απόκτηση ακινήτου στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. Ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και σημαντική επενδυτική προοπτική, στην καρδιά του Πειραιά.