Μονοκατοικία 170 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-3048 - Χίος Πόλη Χίου ΘΗΛΕΩΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. σε οικόπεδο 130 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2005. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου 7004) ΚΩΔ.:7004Προς πώληση, κατ’ αποκλειστικότητα από το γραφείο μας, φωτεινή διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία εντός της πόλης, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης, λειτουργικότητας και επενδυτικών προοπτικών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, επιφάνειας 85 τ.μ. έκαστο, και βρίσκεται εντός οικοπέδου 130 τ.μ. Κάθε επίπεδο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη διαχείριση της θέρμανσης και άνετες συνθήκες διαβίωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η ευελιξία που προσφέρει ως προς τη χρήση και την αξιοποίησή του. Το κάτω επίπεδο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να εξασφαλίζει άμεσα εισόδημα από την αγορά του, χωρίς να χρειάζεται να αναζητήσει εξαρχής μισθωτή. Παράλληλα, το επάνω επίπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό προσωπικής κατοικίας και σταθερής εισοδηματικής απόδοσης. Από την άλλη πλευρά, για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με μεγαλύτερη προοπτική, η συνολική επιφάνεια, η διάταξη των δύο επιπέδων και η τοποθεσία του ακινήτου δημιουργούν ενδιαφέρουσες δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, όπως η διαμόρφωση ενός καλαίσθητου καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων προδιαγραφών και προϋποθέσεων. Ιδιαίτερη έμφαση αξίζει να δοθεί στην τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται εντός της πόλης, σε σημείο που εξυπηρετεί άμεσα τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων του. Σχολεία, super markets, καταστήματα, υπηρεσίες και πλήθος άλλων σημείων ενδιαφέροντος βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε όλα όσα χρειάζεται κανείς στην καθημερινότητά του, χωρίς περιττές μετακινήσεις. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με σημαντικά πλεονεκτήματα, που συνδυάζει την προνομιακή αστική τοποθεσία με τη δυνατότητα πολλαπλών σεναρίων αξιοποίησης. Είτε αναζητάτε μια άνετη κατοικία για εσάς και την οικογένειά σας, είτε επιθυμείτε να συνδυάσετε την ιδιοκατοίκηση με την εξασφάλιση εισοδήματος, είτε εξετάζετε μια επενδυτική επιλογή με προοπτικές, η συγκεκριμένη διπλοκατοικία αποτελεί μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Ένα ακίνητο με δύο επίπεδα, πολλαπλές δυνατότητες και ένα σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται εκεί όπου όλα είναι δίπλα σας! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503