Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Ρήγα Φεραίου

Στοιχεία Επικοινωνίας Ιστοσελίδα: www.mouserealestate.gr  Τηλέφωνο: 6955097393 Κωδικός Ακινήτου: #12076 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Νεάπολη Τύπος: Διαμέρισμα (Μερικώς ανακαινισμένο) Τιμή: 99.000€ Επιφάνεια: 70 τ.μ. Όροφος: 2ος (με ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 1970 Υπνοδωμάτια: 1 ευρύχωρο Χώροι: 1 άνετη σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο Αποθήκη εξωτερικη Κουφώματα: Καινούργια αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα: Ασφαλείας Δάπεδα: Ξύλο Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση: Ε Επιπλέον: Ανοιχτωσιά, πλησίον σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και ΜΜΜ Κατάσταση: Επενδυτικό, ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ.μ. στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης, το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο  οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ όμορφη αισθητική, όπου η σωστή διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα άκρως ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για την καθημερινότητά σας. Το βασικό πλεονέκτημα του σπιτιού είναι η  φωτεινότητα. Όλοι οι χώροι λούζονται από φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ζεστασιάς. Το διαμέρισμα διαθέτει μία άνετη σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθώς και εξωτερική αποθήκη. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με καινούργια κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης για βέλτιστη μόνωση, κλιματισμό, κομψά ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας.     Βρίσκεται σε πλεονεκτική και ήσυχη γειτονιά, μια ανάσα από σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Λαμβάνοντας υπόψη τα τετραγωνικά, την κατάσταση και την τοποθεσία του, το ακίνητο διατίθεται σε μια απόλυτα σωστή και λογική τιμή για τα δεδομένα της αγοράς, αποτελώντας μια ιδανική στεγαστική επιλογή για εργαζόμενους και οικογένειες, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σίγουρη απόδοση. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση . -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον . - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π.χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr