Μεζονέτα 224 τ.μ. προς πώληση, Κηφισιά

Κηφισιά – Πολυτελής μεζονέτα 224 τ.μ. με κήπο αποκλειστικής χρήσης και υπόγεια θέση στάθμευσης | 830.000 € Στη Νέα Κηφισιά, σε ήσυχη γειτονιά και συγκρότημα έξι κατοικιών, πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 224 τ.μ., με ανοιχτή θέα και εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης 81,20 τ.μ. Ο κήπος, με γκαζόν και δέντρα, προσφέρει ένα όμορφο περιβάλλον για υπαίθριο καθιστικό και στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1992, ανακαινίστηκε το 2010 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα —ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο— τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο των 79 τ.μ. περιλαμβάνει την κύρια είσοδο, δύο χώρους καθιστικού και κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Δύο βεράντες, στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά της κατοικίας, συμπληρώνουν τους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος των 68 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χολ, καθώς και δύο επιπλέον βεράντες. Το ημιυπόγειο των 77 τ.μ. περιλαμβάνει τακτοποιημένο χώρο κατοικίας 56,45 τ.μ. με WC και τζάκι, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό, γραφείο ή χώρος ψυχαγωγίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται μία θέση στάθμευσης 14,65 τ.μ. και λεβητοστάσιο 5,90 τ.μ., ενώ η κατοικία διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες και δάπεδα από πλακάκια. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Γ. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και supermarket, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η συνολική επιφάνεια των 224 τ.μ. περιλαμβάνει 203,45 τ.μ. χώρων κατοικίας και 20,55 τ.μ. στάθμευσης και λεβητοστασίου. Μια ολοκληρωμένη επιλογή οικογενειακής κατοικίας, με άνετους εσωτερικούς χώρους, τέσσερις βεράντες και κήπο αποκλειστικής χρήσης. Εξετάζεται και για αγορά στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, κατόπιν ελέγχου των προϋποθέσεων υπαγωγής. Τιμή πώλησης: 830.000 € DITA ATHENS REAL ESTATE Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την υπεύθυνη του ακινήτου, Βίκυ Παντελή, στο 212 105 7825 ή στο κινητό 693 487 5676. www.ditarealestate.gr