Κατάστημα 135 τ.μ. προς ενοικίαση, Ελευσίνα

ΕΛΕΥΣΙΝΑ, Πλατεία Δημοκρατίας, αποκλειστικά από το γραφείο μας, ενοικιάζεται προνομιακό αυτόνομο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., σε οικιστική ζώνη, με εξαιρετική προβολή και απεριόριστη θέα στην πλατεία και το πάρκο. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη εμπορική πρόσοψη, 1 WC, υποδομή για κλιματισμό και ψευδοροφή δάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχής (Ενεργειακό Πιστοποιητικό Δ). Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με πολύ υψηλή κινητικότητα, δίπλα σε Σχολείο, Παιδικό Σταθμό, το 1ο ΚΑΠΗ και την Πολεοδομία Ελευσίνας. Λόγω της διαρρύθμισης, των τετραγωνικών και της θέσης του, είναι ιδανικό για εκπαιδευτική χρήση (Φροντιστήριο, Κέντρο Μελέτης, Σχολή Χορού), χώρο υγείας/ευεξίας (Φυσικοθεραπευτήριο, Γυμναστήριο, Pilates Studio), καθώς και για επιχειρήσεις καθημερινής γειτονιάς (Μίνι Μάρκετ, Ψιλικά). Χωρίς κοινόχρηστα. Εναλλακτικές Χρήσεις (Πλην Εστίασης) Λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της θέσης (δίπλα σε δημόσιες υπηρεσίες και σχολεία), το κατάστημα των 135 τ.μ. είναι ιδανικό για: 1. Δικηγορικό / Συμβολαιογραφικό / Λογιστικό Γραφείο: Η άμεση γειτνίαση με την Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία) καθιστά το σημείο "χρυσάφι" για τεχνικά γραφεία πολιτικών μηχανικών, αρχιτεκτόνων ή δικηγόρων/συμβολαιογράφων που διαχειρίζονται ακίνητα, καθώς οι πελάτες και οι επαγγελματίες βρίσκονται ήδη εκεί. 2. Κέντρο Δημιουργικής Απασχόλησης (ΚΔΑΠ) / Παιδότοπος (Indoor): Η ύπαρξη σχολείου, παιδικού σταθμού και της πλατείας ακριβώς απέξω σημαίνει ότι το σημείο "σφύζει" από παιδιά. Ένας εσωτερικός παιδότοπος, ένας χώρος για παιδικά πάρτι ή ένα ΚΔΑΠ θα είχε εξασφαλισμένη πελατεία. 3. Ιατρικό Διαγνωστικό Κέντρο / Πολυιατρείο Το 1ο ΚΑΠΗ φέρνει καθημερινά δεκάδες άτομα τρίτης ηλικίας ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Ένα Φυσικοθεραπευτήριο ή ένα μικρό διαγνωστικό/ιατρικό κέντρο θα ήταν πολύτιμο για τις ανάγκες της περιοχής. RE/MAX Property Experts, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108831062, email: info@remax-propertyexperts.gr