Διαμέρισμα 40 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Δημήτριος Αττικής

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα €800. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει επιφάνεια 40 τ.μ., κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, προσφέροντας έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Με φωτεινούς χώρους, μοντέρνα minimal αισθητική και προσεγμένα υλικά, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά & Παροχές Επιφάνεια: 40 τ.μ. Ισόγειο Έτος κατασκευής: 2000 Πλήρης ανακαίνιση: 2026 Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Ηλεκτρικές συσκευές Πόρτα ασφαλείας Πρόσοψη και φωτεινοί χώροι Τοποθεσία Σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και χώρους εστίασης, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Επενδυτική Απόδοση Είναι επίσης κατάλληλο προς εξέταση για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση ως serviced apartment, με την επιφύλαξη των ισχυουσών προϋποθέσεων. Η επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa απαιτεί ξεχωριστή επιβεβαίωση. Ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο ακίνητο στον Άγιο Δημήτριο, με ελκυστικά χαρακτηριστικά και δηλωμένο μηνιαίο εισόδημα €800 — μια πρόταση που αξίζει να εξεταστεί από κάθε ενδιαφερόμενο επενδυτή. Dionisis Stathopoulos KW Cosmos 📞 +30 697 162 8760 | +30 212 107 3000 ✉️ d.stathopoulos@kwgreece.gr | kwcosmos@kwgreece.gr 🌐www.kwcosmos.gr 🏢Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli