Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φιλοθέη Αθήνας

🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KWSG 🔑 Στους Αμπελόκηπους, στην περιοχή της Νέας Φιλοθέης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 100 τ.μ., στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με συνολικά έξι διαμερίσματα. Το διαμέρισμα προσφέρει θέα και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για μια οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι. Κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2022. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και έχει πρόσφατα βαφτεί. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο, laminate και μωσαϊκό, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια συμπληρώνονται από τέντες στα περιμετρικά μπαλκόνια. Τα μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ενώ συμβάλλουν στη φωτεινότητα όλων των χώρων του διαμερίσματος. Για την άνεση των ενοίκων, το διαμέρισμα περιλαμβάνει τέσσερα κλιματιστικά που λειτουργούν τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα, αλλά περιλαμβάνει τις εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας (φούρνο, εστίες και φούρνο μικροκυμάτων). Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης ή αποθήκη, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και σημαντικές υγειονομικές μονάδες. Ο σταθμός Μετρό Πανόρμου απέχει περίπου 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ το Λαϊκό Γενικό Νοσοκομείο Αθηνών, το 401 Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Αθηνών και το Γενικό Νοσοκομείο Παίδων απέχουν περίπου 11 λεπτά με το αυτοκίνητο. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων σε κατοικημένη περιοχή της Αθήνας, με το πλεονέκτημα της ριζικής ανακαίνισης του 2022 και της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μεταφοράς και νοσοκομεία. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Κ.ΚΛ