Διαμέρισμα 101 τ.μ. προς πώληση, Πύργος Αθηνών

**Μοναδική Ευκαιρία στους Αμπελόκηπους: Ρετιρέ Διαμέρισμα 101τμ με Απεριόριστες Δυνατότητες και επαγγελματική χρήση!** Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο ρετιρέ 5ου ορόφου, 101 τ.μ., σε ένα από τα πιο κεντρικά και επιθυμητά σημεία της Αθήνας, δίπλα στον εμβληματικό Πύργο Αθηνών, στη στάση Μετρό Αμπελοκήπων και στο Μέγαρο Μουσικής. **Χαρακτηριστικά Ακινήτου:** * **Εμβαδόν:** 101 τ.μ. * **Όροφος:** 5ος (ρετιρέ), προσφέροντας ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως. * **Διαρρύθμιση:** 2 υπνοδωμάτια και 1 μικρό τύπου γραφείο, 1 φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC – ιδανικό για λειτουργική διαβίωση. * **Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης:** Κατασκευή 1963, με ανακαίνιση το 2000. * **Πρόσθετες Ανέσεις:** Μπαλκόνι/Βεράντα, Ανελκυστήρας, Εσωτερική Αποθήκη, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Κλιματισμός. * **Πλεονεκτήματα:** Διαμπερές, προσόψεως, με πρόσβαση ΑμεΑ. Πρόσφατη μόνωση στην ταράτσα.Τα πατώματα είναι παντού από ξύλο * **Δυνατότητα Επαγγελματικής Χρήσης:** Ιδανικό για μετατροπή σε επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο) λόγω της προνομιακής του θέσης. Ζήστε την καρδιά της πόλης! Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε: * Στάση Μετρό Αμπελοκήπων (μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια). * Πύργο Αθηνών και επιχειρηματικά κέντρα. * Μέγαρο Μουσικής Αθηνών και πολιτιστικές εκδηλώσεις. * Πλήθος καταστημάτων, τραπεζών, εστιατορίων και καφέ. * Σχολεία, νοσοκομεία και όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές. **Επενδυτική Ευκαιρία:** Αν και η ενεργειακή κλάση Η υποδεικνύει την ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση, αυτή αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο στα μέτρα του και να επωφεληθεί από τα προγράμματα επιδοτήσεων ("Εξοικονομώ"). Η τοποθεσία εγγυάται την αξία της επένδυσης. **Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας!** **Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε το ραντεβού σας!** Κωδικός ακινήτου: STY05438