Διαμέρισμα 52 τ.μ. προς πώληση, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 20μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). Διαμέρισμα 52 τ.μ. για πώληση στην Πεδίο του Άρεως, μη επιπλωμένο, ενεργειακής κλάσης Δ. Πρόκειται για ακίνητο πρόσοψης και διαμπερές στον εσωτερικό φωταγωγό που προσφέρει σχετικά ήσυχο περιβάλλον και με προσανατολισμό ανατολικό-δυτικό. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο προορίζεται για ανακαίνιση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από αναβάθμιση όσο και για επενδυτικό project ή φοιτητική στέγη η ΑΣΣΟΕ εΙναι σε απόσταση αναπνοής Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Στις φωτογραφίες φαίνονται ντουλάπες/αποθηκευτικοί χώροι στο υπνοδωμάτιο, ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά παντζούρια και καλοριφέρ κεντρικής θέρμανσης (πετρέλαιο). Τα δάπεδα είναι μικτός τύπος μωσαϊκού και ξύλου, με εμφανή μαρμάρινη επένδυση στην είσοδο/χώρο διαδρόμου. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει ξεκάθαρο σχήμα για αναδιάταξη και εκσυγχρονισμό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης με εμφανή σημάδια παλαιότητας όπως ξεφλουδίσματα βαφής, εκτεθειμένη καλωδίωση και βασικά φωτιστικά, στοιχεία που δίνουν τη δυνατότητα σχεδιαστικής παρέμβασης και ενεργειακής αναβάθμισης. Είναι μη επιπλωμένο, γεγονός που επιτρέπει στον αγοραστή να το διαμορφώσει εξαρχής σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η θέση των παραθύρων και των θυρών το καθιστούν διαμπερές, βελτιώνοντας τον φυσικό αερισμό και φωτισμό όταν πραγματοποιηθούν οι απαραίτητες εργασίες. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική και ζωτική για καθημερινή ζωή: πλησίον πανεπιστήμιο/ΤΕΙ έως 50 μ., κοντά σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 100 μ., σε άμεση απόσταση από πάρκο έως 20 μ., σε απόσταση έως 100 μ. από αθλητικές εγκαταστάσεις και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ. Επίσης σε κοντινή απόσταση υπάρχουν super market έως 200 μ., χώροι διασκέδασης και τράπεζες έως 500 μ., κάνοντας την περιοχή λειτουργική και ελκυστική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης επικοινωνήστε άμεσα Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και η τιμή είναι συζητήσιμη, δίνοντας την ευκαιρία σε αγοραστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με καλό σημείο στην Κυψέλη και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης Τιμή €95.000 (κωδ. 185440) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE