Μονοκατοικία 224 τ.μ. προς πώληση, Αγία Τριάδα Αφιδνών

Στην περιοχή Αγία Τριάδα Αφιδνών – Ιπποκράτειος Πολιτεία, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ξύλινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 224 τ.μ., κατασκευής 2007, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική παραδοσιακού σαλέ.Η κατοικία συνδυάζει τη διαχρονική ομορφιά και τη ζεστασιά του ξύλου με σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικούς χώρους και υπέροχη θέα στο δάσος, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ✓ Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 224 τ.μ.✓ Έτος κατασκευής: 2007✓ Ξύλινη μονοκατοικία αρχιτεκτονικής σαλέ✓ Ανάπτυξη σε ισόγειο, 1ο όροφο και ημιυπόγειο✓ Ισόγειο και 1ος όροφος: 154 τ.μ. συνολικά✓ Ημιυπόγειο: 70 τ.μ.✓ 3 υπνοδωμάτια✓ 3 μπάνια✓ Επιπλέον 2 δωμάτια βοηθητικής χρήσης✓ Εσωτερική σκάλα επικοινωνίας των επιπέδων✓ Ανεξάρτητη είσοδος στο ημιυπόγειο✓ Κήπος με γκαζόν και δέντρα✓ Θέα στο δάσος✓ Ανοιχτές θέσεις στάθμευσηςΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΙΣΟΓΕΙΟ✓ Ευρύχωρο, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα✓ Τζάκι στον χώρο του καθιστικού✓ 1 υπνοδωμάτιο✓ 1 μπάνιο✓ Μεγάλες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό✓ Στόρια σκίασης στις τζαμαρίες✓ Κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές1ος ΟΡΟΦΟΣ✓ 2 υπνοδωμάτια✓ 1 μπάνιο✓ Ζεστή ατμόσφαιρα με κυρίαρχο στοιχείο το ξύλοΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ – 70 Τ.Μ.✓ Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού / playroom✓ 1 μπάνιο✓ Ξεχωριστός χώρος πλυσταριού✓ 2 επιπλέον δωμάτια βοηθητικής χρήσης✓ Προεγκατάσταση για τζακούζι✓ Ανεξάρτητη είσοδος✓ Εσωτερική επικοινωνία με την υπόλοιπη κατοικία✓ Δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου για πολλαπλές χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτηΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ✓ Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο✓ Ενεργειακά ξύλινα κουφώματα✓ Διπλοί υαλοπίνακες✓ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι✓ Πόρτα ασφαλείας✓ Σύστημα συναγερμού✓ Σίτες✓ Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες για φυσικό φωτισμό✓ Στόρια σκίασης✓ Τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα✓ Εκτεταμένη χρήση ξύλου στην κατασκευή και στην εσωτερική διαμόρφωσηΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ✓ Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα✓ Αναφερόμενη ετήσια οικονομική απόδοση φωτοβολταϊκών: 5.000 € – 6.000 €✓ Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος✓ Βιολογικός βόθρος με επεξεργασία λυμάτων✓ Δυνατότητα αξιοποίησης του επεξεργασμένου νερού για πότισμα✓ Προεγκατάσταση τζακούζι στο ημιυπόγειοΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ✓ Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν✓ Δέντρα και πλούσια βλάστηση✓ Πλακόστρωτοι εξωτερικοί χώροι✓ Πλακόστρωτη πλατύσκαλα✓ Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης✓ Δυνατότητα πρόσθετης αξιοποίησης του ημιυπογείου, ανάλογα με τη χρήση✓ Υπέροχη θέα στο δάσος✓ Φυσικό περιβάλλον με έντονο πράσινο✓ Αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίαςΤΟΠΟΘΕΣΙΑΗ μονοκατοικία βρίσκεται στην Αγία Τριάδα Αφιδνών, στην ευρύτερη περιοχή της Ιπποκρατείου Πολιτείας, σε μια τοποθεσία ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς, με δασικές εκτάσεις, πλούσια βλάστηση και οικιστικό περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας.Η περιοχή αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της φύσης και την ατμόσφαιρα μιας εξοχικής κατοικίας, χωρίς να απομακρύνονται από την ευρύτερη Αττική.ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑΜια ιδιαίτερη ξύλινη μονοκατοικία αρχιτεκτονικής σαλέ, που ξεχωρίζει για την αισθητική της, τους άνετους και λειτουργικούς χώρους, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, το φωτοβολταϊκό σύστημα με οικονομική απόδοση και τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο της.Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, για οικογένειες και για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής κοντά στη φύση, με άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στο δάσος.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 580.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com