Διαμέρισμα 98 τ.μ. προς πώληση, Τσακός

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 98 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών με θέα στον Υμηττό – Αγία Παρασκευή Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της Αγίας Παρασκευής, σε άμεση επαφή με την καταπράσινη πλαγιά του Υμηττού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027, η οποία ξεχωρίζει για τη λιτή αρχιτεκτονική της, την κομψή minimal αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή στην εργονομία, στη λειτουργικότητα και στην άνετη ροή των χώρων. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό αναπτύσσεται σε open-plan διάταξη με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν κομψό και λειτουργικό χώρο καθημερινής διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walk-in closet, ένα καλαίσθητο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και ευελιξία για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Τα μεγάλα ανοίγματα, η διαμπερής διάταξη και ο ιδανικός προσανατολισμός επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται απρόσκοπτα στους εσωτερικούς χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αίσθηση ανοιχτωσιάς, σε συνδυασμό με τη θέα προς το πράσινο και τον Υμηττό, δημιουργεί ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται μέσα στην πόλη. Η ευρύχωρη βεράντα αποτελεί φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρεται ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με φόντο το φυσικό τοπίο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στην επιλογή σύγχρονων υλικών υψηλών προδιαγραφών, με στόχο τη διαχρονικότητα, την αντοχή και το υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, καθώς και ηλιακό σύστημα. Ο συνδυασμός των παραπάνω εξασφαλίζει υψηλή θερμική άνεση, σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανελκυστήρα, υποδομή οπτικής ίνας και επιλεγμένες προεγκαταστάσεις που ανταποκρίνονται πλήρως στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής μιας καταξιωμένης οικιστικής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στο μετρό, στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, χώροι εστίασης και αναψυχής, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Μία ξεχωριστή πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή θέα, σε ένα ιδιαίτερο σημείο της Αγίας Παρασκευής που συνδυάζει αρμονικά την αστική άνεση με την ομορφιά του φυσικού τοπίου. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: info@averoproperties.gr Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way