Διαμέρισμα 154,50 τ.μ. προς πώληση, Άλσος Κτήματος Συγγρού

🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KWSG 🔑 Στο Μαρούσι, στην περιοχή του Άλσους Κτήματος Συγγρού, διατίθεται προς πώληση γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 154,50 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς ανακαινίστηκε το 2016, ενώ η οικοδομική άδεια του κτιρίου εκδόθηκε το 1979. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι διπλής όψης, κρυφό φωτισμό και ηχεία. Η κουζίνα είναι ημιαυτόνομη και εξοπλισμένη με εστίες και φούρνο φυσικού αερίου, απορροφητήρα, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια —το ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντουζιέρα— και ένα επιπλέον WC. Στους αποθηκευτικούς χώρους περιλαμβάνονται αποθήκη στο χώρο του σαλονιού, εντοιχισμένη ντουλάπα στον διάδρομο του σαλονιού και πατάρια πάνω από το μπάνιο και το WC. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση του χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία διαμερίσματος, δύο κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμομόνωση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρεις βεράντες και ένα μπαλκόνι, συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ., με τέντες. Σε μία από τις βεράντες υπάρχει επιπλέον κουζινάκι. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία στεγασμένη θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη 5 τ.μ. και οπτική ίνα. Για την ασφάλεια του διαμερίσματος υπάρχουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Η πολυκατοικία αποτελείται από πέντε ορόφους και συνολικά 32 διαμερίσματα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αμαρουσίου, ενώ με το αυτοκίνητο βρίσκεται περίπου 2 λεπτά από το Νοσοκομείο Σισμανόγλειο και 2 λεπτά από το Ιατρικό Κέντρο Αθηνών. Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, πρακτικές αποθηκευτικές λύσεις και απεριόριστη θέα, σε μια ιδιαίτερα γνωστή περιοχή του Αμαρουσίου. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Κ.Α