Διαμέρισμα 135 τ.μ. προς πώληση, Γλυφάδα

Γλυφάδα – Πολυτελές Ρετιρέ 135 τ.μ. με Θέα Θάλασσα και Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας Τιμή Πώλησης: 800.000 € Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε προνομιακή τοποθεσία και σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα **135 τ.μ.**, στον 5ο και 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής διαβίωσης. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινο δάπεδο και τζάκι, ανεξάρτητη πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα, δύο άνετα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, επιπλέον WC επισκεπτών και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου. Τα μπάνια έχουν επίσης ανακαινιστεί πρόσφατα. Οι περιμετρικές βεράντες, συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ.μ., προσφέρουν άνετους χώρους καθιστικού και ανεμπόδιστη θέα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας επιφάνειας 44 τ.μ.**, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε ιδιωτικό roof garden, χώρο BBQ ή τοποθέτησης jacuzzi, κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων και τεχνικών ελέγχων. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας απευθείας πρόσβασης από τη βεράντα του διαμερίσματος, υπό την προϋπόθεση των σχετικών εγκρίσεων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες και τέντες. Η **ενεργειακή του κλάση είναι Γ**. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση με ανελκυστήρα, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, την αγορά της Γλυφάδας, καταστήματα εστίασης, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και θέα θάλασσα. Βασικά Χαρακτηριστικά - Επιφάνεια: 135 τ.μ. - Όροφος: 5ος – 6ος - Υπνοδωμάτια: 2 Master - Μπάνια: 2 + 1 WC - Έτος κατασκευής: 1985 - Ενεργειακή κλάση: Γ - Βεράντες: περίπου 40 τ.μ. - Αποκλειστική χρήση ταράτσας: 44 τ.μ. - Θέσεις στάθμευσης: 2 - Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου - Θέα: Θάλασσα, ανεμπόδιστη - Κωδικός ακινήτου: 2662902 Goutos Properties Τηλ.: 210 9715711 Email: sales@goutos.gr Website: www.goutos.gr