Κτίριο 565 τ.μ. προς πώληση, Άνω Φιλοθέη

Συγκρότημα κατοικιών/Κτίριο Προς Πώληση, στην περιοχή: Φιλοθέη. Σε προνομιακό σημείο της Φιλοθέης, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαχρονικά υψηλής αξίας οικιστικές περιοχές της Αττικής, διατίθεται προς πώληση κτίριο κατοικιών, αποτελούμενο από δύο αυτοτελείς κατοικίες στον 1ο και 2ο όροφο 190 τμ η κάθεμια, καθώς και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο ημιυπόγειο επίπεδο με garage και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για μία μεγάλη οικογένεια, με δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών σε μία ενιαία κατοικία, για δύο οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν στο ίδιο κτίριο διατηρώντας την αυτονομία τους, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, μέσω ανακαίνισης και ανεξάρτητης εκμετάλλευσης ή πώλησης των δύο κατοικιών. Κάθε κύριο επίπεδο αποτελεί μία ολοκληρωμένη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρους χώρους υποδοχής, τζάκι και μεγάλες βεράντες, επιτρέποντας την πλήρως ανεξάρτητη λειτουργία των δύο ιδιοκτησιών. Στο ημιυπόγειο επίπεδο αναπτύσσεται κλειστό garage δύο θέσεων στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας έως και τριών αυτοκινήτων, καθώς και εκτεταμένοι βοηθητικοί χώροι, με δυνατότητα διαμόρφωσης δύο αποθηκών, δύο δωματίων προσωπικού (maid’s rooms) και laundry room, επιπλέον του λεβητοστασίου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η διαμπερής διαμόρφωση του ημιυπογείου: από την πρόσοψη του κτιρίου η πρόσβαση στο κλειστό garage πραγματοποιείται μέσω ράμπας, ενώ στην πίσω πλευρά το επίπεδο βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον κήπο και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αυτόν. Και τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα, προσφέροντας άνετη και λειτουργική σύνδεση σε ολόκληρο το κτίριο. Η προνομιακή τοποθεσία στη Φιλοθέη, σε συνδυασμό με την ευελιξία της διαρρύθμισης, τους μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, τον κήπο, το garage και το δώμα με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στην Αττική, καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €2.200.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com