Διαμέρισμα 32 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Παλαιού Φαλήρου

Κωδικός Ακινήτου: 100344 Στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 32 τ.μ. με πίσω κήπο, σε τριώροφο κτίριο 6 διαμερισμάτων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση. Ο πίσω κήπος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο είναι αρχικής κατασκευής 1990 και βρίσκεται υπό πλήρη ανακατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Σεπτέμβριο του 2027 και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (A/C), ενεργειακά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, υπόγεια αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler και θυροτηλεόραση. Golden Visa: Το ακίνητο προτείνεται για επένδυση στο πρόγραμμα Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης, υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των ισχυουσών νομικών απαιτήσεων. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε κεντρική τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.