Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Καλογρέζα

Η κατασκευή του συγκροτήματος θα ξεκινήσει το 2027 Στην Καλογρέζα Νέας Ιωνίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο. Η έναρξη κατασκευής του συγκροτήματος προγραμματίζεται για το 2027, προσφέροντας ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακής απόδοσης Α+. Η κατοικία είναι μη επιπλωμένη και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, χωλ, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Είναι διαμπερής, φωτεινή, προσόψεως και ήσυχη, με ανοιχτό ορίζοντα και μεγάλες βεράντες που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Τα δάπεδα θα είναι πλακάκι, ενώ η ψευδοροφή, τα ηλεκτρικά ρολά, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια. Η θέρμανση θα είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ η εγκατάσταση fan coil εξασφαλίζει αποδοτικό κλιματισμό. Η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, τα διπλά τζάμια και οι σίτες συμβάλλουν στη θερμική προστασία και στη μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, αποθήκη, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή με φορτιστή αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική, δορυφορική σύνδεση και υποδομή internet, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη και για επαγγελματική στέγη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με αγορά μόλις 200 μ., σχολεία έως 100 μ., στάση λεωφορείου έως 200 μ. και πάρκο έως 500 μ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πλατεία, τράπεζες, χώροι διασκέδασης, super market, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο και μετρό/ηλεκτρικός. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επαγγελματικής αξιοποίησης, σε σύγχρονο και οργανωμένο περιβάλλον. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, οι σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι ποιοτικές κατασκευαστικές επιλογές διαμορφώνουν ένα ασφαλές, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα, σύγχρονες παροχές και άμεση σύνδεση με τις καθημερινές ανάγκες της πόλης κάθε ημέρα. Τιμή €290.000 (κωδ. 26851-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE