Διαμέρισμα 97 τ.μ. προς ενοικίαση, Φιξ

Κωδικός ακινήτου: 1-3039 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Φιξ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 1.950 € (Κωδικός γραφείου 6998) ΚΩΔ.:6998Σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, στην καρδιά της ιστορικής περιοχής της Ακρόπολης, διατίθεται προς ενοικίαση κατα αποκλειστικότητα από το γραφείο μας,ένα ιδιαίτερα ελκυστικό, ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 97 τ.μ., στον δεύτερο όροφο, το οποίο συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα με ένα μοναδικό προνόμιο: την ανεμπόδιστη θέα στον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης. Το ακίνητο βρίσκεται επί του πεζοδρόμου, ακριβώς απέναντι από το Μουσείο της Ακρόπολης, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία διαμονής σε ένα περιβάλλον όπου η ιστορία, ο πολιτισμός και ο σύγχρονος αστικός τρόπος ζωής συναντώνται με τον πιο όμορφο τρόπο. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει όχι μόνο για τη θέση της, αλλά και για την ευρυχωρία και την πρακτική διαρρύθμισή της, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι με ιδιαίτερο χαρακτήρα, είτε για προσωπική χρήση είτε για τη φιλοξενία μιας οικογένειας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατίθεται επιπλωμένο, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας με ευκολία και άνεση από την πρώτη στιγμή. Στο εσωτερικό του συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανεξάρτητη τραπεζαρία, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία φίλων, ενώ το μεγάλο χολ και το επιπλέον προχώλ ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και δημιουργούν μια ευχάριστη υποδοχή κατά την είσοδο στο σπίτι. Η ανακαινισμένη κουζίνα προσφέρει έναν ανανεωμένο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή προετοιμασία των γευμάτων, ενώ το εσωτερικό βεραντάκι προσθέτει μια ξεχωριστή πινελιά, δημιουργώντας μια επιπλέον γωνιά με πρακτική αξία στην καθημερινότητα. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC και μια εσωτερική αποθήκη, η οποία αποτελεί ένα ουσιαστικό πλεονέκτημα για κάθε κατοικία αυτού του μεγέθους. Ο αποθηκευτικός αυτός χώρος προσφέρει την ιδανική λύση για την οργάνωση των προσωπικών αντικειμένων, των εποχιακών ειδών, των αποσκευών και του οικιακού εξοπλισμού, συμβάλλοντας στη διατήρηση της τάξης και της καθαριότητας στους κύριους χώρους του διαμερίσματος. Έτσι, κάθε δωμάτιο μπορεί να αξιοποιείται πιο αποτελεσματικά, χωρίς περιττά αντικείμενα, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και λειτουργικότητας. Παράλληλα, το φυσικό φως που εισέρχεται στο διαμέρισμα δημιουργεί μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ οι τέντες προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα, συμβάλλοντας στη σκίαση και στην καλύτερη αξιοποίηση των χώρων κατά τις ηλιόλουστες ημέρες. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, ωστόσο, παραμένει η εξαιρετική τοποθεσία του. Σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ακρόπολη, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τα εμπορικά καταστήματα, τα εστιατόρια, τα καφέ και τα σημαντικότερα πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Η έντονη τουριστική και πολιτιστική ταυτότητα της περιοχής προσδίδει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στην καθημερινότητα, με τον πεζόδρομο, το Μουσείο της Ακρόπολης και τον ίδιο τον Ιερό Βράχο να συνθέτουν ένα μοναδικό σκηνικό διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και επιλογές ψυχαγωγίας, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις, καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζουν στο κέντρο των εξελίξεων, χωρίς να στερούνται την άνεση μιας ευρύχωρης κατοικίας. Συνολικά, πρόκειται για ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 97 τ.μ. που συνδυάζει πρόσφατη ανακαίνιση, φωτεινούς και άνετους χώρους, πλήρη επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές και πρακτικές παροχές, με κορυφαίο πλεονέκτημα την ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη και την τοποθεσία του ακριβώς απέναντι από το ομώνυμο μουσείο. Μια ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα: ένα όμορφο, λειτουργικό και προσεγμένο σπίτι σε μία από τις πιο ξεχωριστές γωνιές της Αθήνας, όπου η καθημερινότητα αποκτά έναν πραγματικά μοναδικό χαρακτήρα. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503