Διαμέρισμα 104 τ.μ. προς πώληση, Σούλι Αγίου Δημητρίου

**ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ – Σούλι | Ευρύχωρο Διαμέρισμα 104 τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες σε Εξαιρετική Τοποθεσία** Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά του Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή Σούλι, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 104 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Πρόκειται για μια κατοικία με εξαιρετική εργονομία και μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η λειτουργική κάτοψη αναδεικνύει έναν άριστα σχεδιασμένο χώρο, προσφέροντας τρία μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια, όλα με άμεση πρόσβαση στις βεράντες, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ευρύχωρο σαλόνι συνδυάζεται αρμονικά με την τραπεζαρία, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα μπορεί, στο πλαίσιο μιας σύγχρονης ανακαίνισης, να ενοποιηθεί με τον χώρο υποδοχής, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό open-plan χώρο με ακόμη μεγαλύτερη αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πολύ μεγάλη βεράντα που βλέπει στον εσωτερικό ακάλυπτο της πολυκατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός υπαίθριου καθιστικού με BBQ, τραπεζαρία και πλούσια φύτευση, μετατρέποντας το μπαλκόνι σε πραγματική προέκταση της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, με σχολεία και εμπορική αγορά σε απόσταση λίγων βημάτων, σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα και στάσεις λεωφορείων σε άμεση πρόσβαση, ενώ ο σταθμός Μετρό Ηλιούπολη απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση, σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Αγίου Δημητρίου. Ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή μελλοντική αξία. Τιμή €220.000 (κωδ. 24872-X) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE