Διαμέρισμα 86 τ.μ. προς πώληση, Σωρός Αμαρουσίου

🔑Περιγραφή ακινήτου Διαμέρισμα 1ου ορόφου και εμβαδού 86 τ.μ., διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Μαρούσι - Σωρός. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές ακίνητο προσόψεως, κατασκευής του 2006, το οποίο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι Master), 1 μπάνιο, 1 WC, 1 κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από πλακάκια. Το ακίνητο προσφέρει καλή θέα σε αστικό τοπίο, βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή δημιουργία εισοδήματος. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το διαμέρισμα διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, τριφασικό ρεύμα, καθώς και ευρύχωρη βεράντα. Η πολυκατοικία περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Συνδυάζει την άνεση μιας καταπράσινης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν πρότυπα σχολεία όλων των βαθμίδων, καθώς και παιδικοί σταθμοί, με τις μετακινήσεις να πραγματοποιούνται μόλις σε 2 έως 5 λεπτά με τα πόδια. Σε απόσταση μόλις 2-5 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται φαρμακεία. Επίσης, το νοσοκομείο και κέντρο υγείας της περιοχής απέχει μόλις 10-12 λεπτά με τα πόδια (900 μέτρα). Η καθημερινότητα είναι ιδιαίτερα άνετη, αφού supermarkets, παραδοσιακοί φούρνοι, καφέ, εστιατόρια και η τοπική λαϊκή αγορά βρίσκονται σε απόσταση 2 έως 5 λεπτών με τα πόδια. Επιπλέον, το κομβικό εμπορικό κέντρο The Mall Athens και ο σταθμός Μετρό/Ηλεκτρικού «Μαρούσι» απέχουν περίπου 8-10 λεπτά, ενώ οι κοντινές στάσεις λεωφορείων απέχουν μόλις 2-3 λεπτά. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 77%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 2-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 2-5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2-5 λεπτά 🛒 Supermarket: 2-5 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 10-12 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-marousi-2654797 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.