Οικόπεδο 275 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Μουδανιά Προς πώληση

Προς Πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Παραθαλάσσιο οικόπεδο εμβαδού 275 τ.μ. με υφιστάμενο κτίσμα 46,38 τ.μ. στην Παραλία Διονυσίου Χαλκιδικής. Απέχει μόλις 150 μ. από την καταγάλανη ακτή της περιοχής, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον που συνδυάζει την άνεση με την καλοκαιρινή ατμόσφαιρα της Χαλκιδικής. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη στον δρόμο 13,75 μ. και βάθος 20,00 μ., ενώ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και για την αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο, με δυνατότητα δημιουργίας ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 46,38 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 2 δωμάτια, κουζίνα, εξωτερικό μπάνιο και αποθήκη, προσφέροντας ήδη βασικούς χώρους διαμονής και πρακτικής χρήσης. Το υπάρχον κτίσμα μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, ενώ παράλληλα το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση του προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πρόσβασης στη θάλασσα και άμεσης σύνδεσης με τις βασικές παροχές της περιοχής. Σε κοντινή απόσταση συναντάμε beach bar, καταστήματα εστίασης, super market, φαρμακείο και διάφορες άλλες υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες τόσο των μόνιμων κατοίκων όσο και των επισκεπτών. Παράλληλα, η Παραλία Διονυσίου αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για διακοπές και παραθερισμό, χάρη στις όμορφες παραλίες, την εύκολη πρόσβαση και την κοντινή απόσταση από τα Νέα Μουδανιά. Απέχει μόλις 2,7 χλμ. από την πόλη των Μουδανιών, όπου υπάρχει πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, εστιατορίων και επιλογών για καθημερινές ανάγκες, ενώ το αεροδρόμιο «Μακεδονία» της Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 53 χλμ.. Ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, με υφιστάμενο κτίσμα και δυνατότητα αξιοποίησης, που μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία και εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Ε. Κωδικός Ακινήτου: 1091593 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 | email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr