Μεζονέτα 297 τ.μ. προς πώληση, Χαμολιά

Πωλείται εξαιρετική διώροφη διπλοκατοικία με πλήρως ανεξάρτητο υπόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων περίπου 297 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1994, βρίσκεται σε αυτοτελές και ανεξάρτητο οικόπεδο 463 τ.μ. και διαθέτει όμορφη αυλή (διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα) καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητες ενότητες: 1. ΠΛΗΡΩΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (103 τ.μ. + 6 τ.μ. λεβητοστάσιο) Διαθέτει ξεχωριστή, αυτόνομη είσοδο και είναι πλήρως νομιμοποιημένο ως κύρια κατοικία. Είναι ιδανικό είτε για φιλοξενία/συγκατοίκηση μελών της οικογένειας, είτε για εκμετάλλευση (σταθερό εισόδημα από ενοίκιο). • Διαρρύθμιση: Άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 2 επιπλέον δωμάτια (χωρίς φυσικό φωτισμό), κατάλληλα για χρήση ως αποθηκευτικοί χώροι, γραφείο, playroom ή walk-in closet. 2. ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (Μεζονέτα/Διαμέρισμα ορόφων): Ένας εξαιρετικά ευρύχωρος και φωτεινός χώρος με μεγάλες βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. • Ισόγειο Β (81,41 τ.μ.): Περιλαμβάνει το κεντρικό σαλόνι της οικίας, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε ημιυπαίθριους χώρους και μεγάλη βεράντα. • Ισόγειο Α (86 τ.μ. συνολικά): Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο (38,49 τ.μ.). Δίπλα, υπάρχει ένας επιπλέον μεγάλος και ευέλικτος χώρος 47,51 τ.μ. με έτοιμες παροχές κουζίνας. Ο χώρος αυτός μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας: ως αυτόνομη σαλονοκουζίνα, ως ένα τεράστιο 3ο υπνοδωμάτιο (master suite) ή ως γκαρνταρόμπα/αποθήκη. Επιπλέον, το επίπεδο διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους 17,40 τ.μ. • Όροφος (25 τ.μ.): Φωτεινός χώρος (ιδανικός για master bedroom, ξενώνα ή απομονωμένο γραφείο) με αποκλειστική χρήση δικής του βεράντας με όμορφη θέα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομο οικόπεδο με ιδιωτικό κήπο/αυλή. • Ανοιχτό parking. • Αυτόνομο λεβητοστάσιο 6 τ.μ. • Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδιοκατοίκηση και απόδοση επένδυσης. Τιμή: €600.000 Realteg Real Estate & Development, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6907107547, email: info@realteg.com