Συγκρότημα διαμερισμάτων 371 τ.μ. προς πώληση, Λυγαριά Γαζίου

Περιγραφή Ακινήτου:\r\nΠωλείται εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών (Κτίριο 2) σε ημιτελή κατάσταση, το οποίο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να ολοκληρώσουν ένα έργο υψηλών προδιαγραφών σύμφωνα με το δικό τους όραμα. Το κτίριο διαθέτει στιβαρό σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, έχουν ήδη τοποθετηθεί τα εσωτερικά χωρίσματα και διαθέτει υπερσύγχρονες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.Ο σχεδιασμός προβλέπει συνολικά 5 ανεξάρτητες μονάδες κατοικίας, 1 πολυχρηστικό χώρο (studio/reception) και 5 ιδιωτικές πισίνες, καθιστώντας το ιδανικό για εκμετάλλευση ως boutique ξενοδοχείο, πολυτελές συγκρότημα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ή ιδιωτικό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών.Αναλυτική Διάταξη Χώρων: Ισόγειο (3 Μονάδες & 2 Πισίνες):Μονάδα Α (Βόρειος Προσανατολισμός): Ευρύχωρο διαμέρισμα 85,9 m², που περιλαμβάνει 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια και ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα.Μονάδα Β (Νότιος Προσανατολισμός): Λειτουργικό διαμέρισμα 47,9 m², που περιλαμβάνει 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα.Χώρος Ρεσεψιόν / Στούντιο: Ένας πολυχρηστικός χώρος 33,5 m², ιδανικός για υποδοχή πελατών ή ως επιπλέον ανεξάρτητο studio.Σε αυτό το επίπεδο κατασκευάζονται 2 ιδιωτικές πισίνες. Επίπεδο 2 (2 Μονάδες & 2 Πισίνες):Μονάδα Α (Βόρειος Προσανατολισμός): Διαμέρισμα 83,9 m², με 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και εντυπωσιακές βεράντες 170 m².Μονάδα Β (Νότιος Προσανατολισμός): Διαμέρισμα 47 m², με 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα.Σε αυτό το επίπεδο κατασκευάζονται 2 ιδιωτικές πισίνες. Επίπεδο 3 - Ρετιρέ (1 Μονάδα & 1 Πισίνα):Αποκλειστικό Διαμέρισμα (Ρετιρέ): Πολυτελής μονάδα 72 m², που περιβάλλεται από 70 m² ιδιωτικής βεράντας με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα.Διαθέτει 1 ιδιωτική πισίνα (υπό ολοκλήρωση).Υποδομές, Παροχές & Εξωτερικοί Χώροι:Αυτονομία Νερού: Πλήρως λειτουργική, ιδιωτική γεώτρηση βάθους 100 μέτρων, που παρέχει 250 m³ νερού εξαιρετικής ποιότητας ημερησίως, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ύδρευσης των ενοίκων και άρδευσης των κήπων.Μηχανολογικός Εξοπλισμός: Ειδικά διαμορφωμένο λεβητοστάσιο / μηχανοστάσιο (17,40 m²) και μεγάλη δεξαμενή νερού χωρητικότητας 22 m³.Εξωτερική Διαμόρφωση: Εξωτερική περίφραξη από φυσική πέτρα υψηλής αισθητικής και προσεγμένη αρχιτεκτονική τοπίου (landscaping).Κοινόχρηστες Παροχές: Στο 2ο επίπεδο (εξωτερικός χώρος) προβλέπεται κοινόχρηστη εγκατάσταση με ψησταριά / BBQ.Σημαντικές Πληροφορίες & Όροι Υπόδειξης:Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας.Μεσιτική Αμοιβή: 2% πλέον ΦΠΑ από τον αγοραστή και 2% πλέον ΦΠΑ από τον πωλητή.Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.(Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις της κατασκευής και για τον προγραμματισμό μιας επίσκεψης στο ακίνητο).