Κτίριο 220,73 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Φανούριος Δραπετσώνας

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΩΡΟΦΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗ ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ Μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση και επένδυση σε γωνιακό οικόπεδο 137,25 τ.μ., σε προνομιακή θέση στη Δραπετσώνα. Το ακίνητο αποτελείται από: • Επαγγελματική στέγη 28,46 τ.μ. στο ισόγειο • Ισόγεια κατοικία 80,80 τ.μ. στο ισόγειο • Αποθήκη ημιορόφου 5,75 τ.μ. • Κατοικία 1ου ορόφου 105,72 τ.μ. Συνολική δομημένη επιφάνεια άνω των 220 τ.μ. Ιδανική επιλογή για: ✔ Δύο οικογένειες ✔ Κατοικία με επαγγελματική δραστηριότητα ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση με πολλαπλά εισοδήματα ✔ Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Οι οικοδομικές άδειες είναι των ετών 1979 και 2009. όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Δραπετσώνα - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220,73 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 137,25 τ.μ.. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 600 Μέτρα από λιμάνι, 1,4 Χιλιόμετρα από μετρό (Στάση Πειραιάς), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €280.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α