Βιοτεχνικός χώρος 514 τ.μ. πρός πώληση, Πειραιάς - Προάστια, Πέραμα Προς πώληση

Πέραμα – Νέο Ικόνιο | Βιοτεχνικό Κτίριο 514 τ.μ. προς Πώληση Προς πώληση γωνιακό βιοτεχνικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 514 τ.μ., στην περιοχή Νέο Ικόνιο Περάματος, κατασκευής 1995. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα (ισόγειο, ημιόροφος, 1ος, 2ος και 3ος όροφος) και βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, προς Σκαραμαγκά, Λεωφόρο Δημοκρατίας και Λεωφόρο Σαλαμίνος, διευκολύνοντας τις επαγγελματικές μετακινήσεις και τη διακίνηση εμπορευμάτων. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο 125 τ.μ., με ύψος 6 μέτρων και επιπλέον αποθήκη 6 τ.μ., κατάλληλο για παραγωγική δραστηριότητα ή αποθήκευση. Στον ημιόροφο βρίσκονται αποδυτήρια και αποθήκη 8,5 τ.μ. Ο 1ος και ο 2ος όροφος διαθέτουν από 125 τ.μ. ενιαίου χώρου έκαστος, με εξώστες, ενώ ο 3ος όροφος έχει επιφάνεια 72,54 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο γραφεία και WC. Επιπλέον, διαθέτει ταράτσα επιφάνειας 59,61 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα προσώπων, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, βιομηχανική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, βιομηχανικά δάπεδα, ατομική θέρμανση, κλιματισμό, σιδερένια κουφώματα και ψευδοροφές. Είναι επίσης εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και δεξαμενή νερού με τρία φρεάτια, υποδομή που μπορεί να εξυπηρετήσει δραστηριότητες όπως ο καθαρισμός και η επεξεργασία χαλιών, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων τεχνικών και αδειοδοτικών ελέγχων. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης περίπου 10–12 οχημάτων, καθώς και χώρος πρασιάς προς αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, ενώ χρήζει ανακαίνισης. Χάρη στη διαρρύθμιση, το ύψος του ισογείου και τις υφιστάμενες υποδομές, προσφέρεται για εγκατάσταση βιοτεχνικής επιχείρησης, ξυλουργείου, εταιρείας καθαρισμού χαλιών, επαγγελματικών αποθηκευτικών χώρων ή εταιρικών γραφείων, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση και όμορο κτίριο, σε επαφή με το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και των δύο κτιρίων μαζί, συνολικής επιφάνειας 934 τ.μ., στην τιμή των 1.250.000 €. Τιμή: €850.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: info@tellusproperties.gr website: tellusproperties.gr