Κατάστημα 445 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 6991 - Χίος Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 445.00 τ.μ. . Αποτελείται από 10 χώρους, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 330.000 € Στον Καμμένο Πύργο Χίου, σε σημείο με πρόσβαση από κεντρική οδό, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 445 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 680 τ.μ.. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που αναζητούν μεγάλες επιφάνειες και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου τους.Το κατάστημα διαθέτει 10 χώρους και 3 μπάνια, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση που μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Η συνολική επιφάνεια των 445 τ.μ. δίνει τη δυνατότητα οργάνωσης διαφορετικών λειτουργιών, όπως χώροι εργασίας, αποθήκευσης, εξυπηρέτησης ή άλλες βοηθητικές και επαγγελματικές χρήσεις, ανάλογα με τη διαρρύθμιση και τις επιτρεπόμενες χρήσεις του ακινήτου.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως χωροθέτησή του, σε συνδυασμό με τη θέση του σε κεντρική οδό. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν πολλαπλές πλευρές πρόσβασης και αυξημένη λειτουργική ευελιξία, ενώ μπορούν να εξυπηρετήσουν αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας επιχείρησης. Παράλληλα, η ανοιχτωσιά και η φωτεινότητα του χώρου συμβάλλουν στη δημιουργία ενός πιο ευχάριστου επαγγελματικού περιβάλλοντος.Παράλληλα, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η θέα προς αστικό τοπίο συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας και της συνολικής διαμόρφωσης του ακινήτου.Ιδιαίτερα σημαντική για πολλές επαγγελματικές δραστηριότητες είναι η τριφασική παροχή ρεύματος, η οποία μπορεί να εξυπηρετήσει εξοπλισμό με αυξημένες ηλεκτρικές απαιτήσεις, ανάλογα με την εγκατεστημένη ισχύ και τις προδιαγραφές της επιχείρησης. Επιπλέον, η δομημένη καλωδίωση αποτελεί χρήσιμο χαρακτηριστικό για την οργάνωση δικτύων και τηλεπικοινωνιακών υποδομών, διευκολύνοντας την εγκατάσταση κατάλληλου επαγγελματικού εξοπλισμού.Η θέση στον Καμμένο Πύργο, με πρόσβαση από κεντρική οδό, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεγάλο επαγγελματικό χώρο με πρακτική πρόσβαση. Η γωνιακή διάταξη, η διαμπερής χωροθέτηση και η συνολική επιφάνεια μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικά επιχειρηματικά σχέδια, εφόσον αυτά είναι συμβατά με τις προδιαγραφές και τις επιτρεπόμενες χρήσεις του ακινήτου.Συνολικά, πρόκειται για ένα επαγγελματικό κατάστημα 445 τ.μ. προς πώληση στον Καμμένο Πύργο Χίου, σε οικόπεδο 680 τ.μ., με 10 χώρους, 3 μπάνια, τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση. Η γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως χωροθέτηση, η θέση σε κεντρική οδό, η φωτεινότητα και η ανοιχτωσιά συνθέτουν μια αξιόλογη πρόταση για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο με δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες τους.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503