Κατάστημα 76 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος Προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: ALIKAT76280 🏢 Κατάστημα προς Πώληση – Άλιμος, Καλαμάκι 💰 Τιμή: €280.000 Επαγγελματικός χώρος 76 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στο Καλαμάκι Αλίμου, κατάλληλος για γραφείο, κατάστημα ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας και διαθέτει αυτόνομη είσοδο, μικρό κηπάκι μπροστά και μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία επί της κεντρικής οδού, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο, 2 WC, κουζίνα και αποθήκη. Έχει ανακαινιστεί το 2020 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, πλήρως συντηρημένο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 76 τ.μ. • Όροφος: Ισόγειο • 1 μεγάλος ενιαίος χώρος • 2 WC • 1 Κουζίνα • 1 Αποθήκη • Αυτόνομη είσοδος • Μικρό κηπάκι στην πρόσοψη • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2020 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ρεύμα • Κουζίνα • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία ✨ Πλεονεκτήματα: • Εξαιρετική επαγγελματική τοποθεσία • Μεγάλος ενιαίος και λειτουργικός χώρος • Άμεση αυτόνομη είσοδος • Μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία • Εξαιρετική προβολή επί κεντρικής οδού • Φωτεινό και ευάερο • Άψογα συντηρημένο • Ανακαινισμένο το 2020 • Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση • Μικρό κηπάκι στην πρόσοψη • Θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία • Κατάλληλο για κατάστημα • Δυνατότητα και για άλλες χρήσεις • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικό κέντρο και κέντρο πόλης • Σε εμπορικό δρόμο 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Καλαμάκι Αλίμου, επί κεντρικής οδού και σε εμπορικό δρόμο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικό κέντρο και κέντρο πόλης, ενώ η μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και προβολή. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).