Γραφείο 64 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Προς πώληση

Προς πώληση επαγγελματικός χώρος 64 τ.μ. στον 1ο όροφο, με επιπλέον ημιυπαίθριο χώρο 50 τ.μ., σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Γέρακα, σε άμεση πρόσβαση από την αγορά, την πλατεία, καταστήματα και super market. Πρόκειται για έναν λειτουργικό χώρο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για γραφείο, ιατρείο, κέντρο αισθητικής ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, ενώ υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία.Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής του 2008, διαθέτει ανελκυστήρα και συνοδεύεται από μία κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο επιπλέον ημιυπαίθριος χώρος 50 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου.Η προνομιακή του θέση στο κέντρο του Γέρακα, η εύκολη πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη και οι πολλαπλές δυνατότητες χρήσης καθιστούν το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Τιμή πώλησης: 230.000€Κωδικός ακινήτου: 10-897