Μεζονέτα 85 τ.μ. προς πώληση, Επέκταση Πυλαίας

Αν σας κούρασε ο θόρυβος της πυκνοκατοικημένης πόλης, αλλά εργάζεστε σ αυτή και έχετε ανάγκη των παροχών και των ευκολιών της, τότε σίγουρα διαβάζετε τη σωστή αγγελία! Βρισκόμαστε στην Επέκταση Πυλαίας, σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση προς την Εσωτερική Περιφερειακή Οδό και το Flyover μετά την ολοκλήρωση του έργου. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης και συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά με την άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Αποστάσεις -150 μ. από στάση λεωφορείου -350 μ. από supermarket -500 μ. από Μουσικό Σχολείο -Άμεση πρόσβαση στην Εσωτερική Περιφερειακή Οδό -Πρόσβαση στο Flyover με την ολοκλήρωση του έργου -Κοντινή πρόσβαση στις περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης -Περίπου 10 λεπτά οδήγησης από το Μετρό της Νέας Ελβετίας. Πρόκειται για μία εργονομική και εξαιρετικά πρακτική μεζονέτα 1ου ορόφου με σοφίτα, με συνολικό εμβαδόν 84,5 τ.μ. /64,8 τ.μ. καθαρά, άριστη εκμετάλλευση χώρου, με πραγματικά υψηλά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και ποιότητα κατασκευής! Συγκεκριμένα τα επίπεδα διαμορφώνονται ως εξής: -Ο 1ος όροφος έχει εμβαδόν 50,1 τ.μ. (38,4 τ.μ. καθαρά) και αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. -Η σοφίτα έχει εμβαδόν 34,4 τ.μ. (26,4 τ.μ. καθαρά) και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Εξοπλισμός και παροχές: Βρίσκονται σε υψηλό επίπεδο και μπορεί να ανέβει ακόμα υψηλότερα με τις προαιρετικές επιλογές! Βασικές παροχές: -Ενεργειακή κλάση Α+ -Τριφασικό ρεύμα -Εξαιρετική θερμομόνωση -Εξαιρετική ηχομόνωση -Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο -Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα -Προεγκατάσταση αναμονών οπτικής ίνας σε κάθε όροφο -Προεγκατάσταση συναγερμού -Προεγκατάσταση συστήματος Multi Air Condition -Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα -Σύστημα πυρανίχνευσης -Σύστημα αυτόματου ποτίσματος στον κήπο -Ράμπες εισόδου με ελάχιστη κλίση -Πρόσβαση στο υπόγειο μέσω ανελκυστήρα -Υποδομές για εύκολη πρόσβαση ατόμων με κινητικά προβλήματα ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ: Δυνατότητα αναβάθμισης σε Heat Pump, με έξοδα του αγοραστή και εκτέλεση των εργασιών από την εργολήπτρια εταιρεία Υπόγειες θέσεις στάθμευσης με Wall Box για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου* Η θέση του ακινήτου και το σύνολο των χαρακτηριστικών του το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία, την ποιότητα ζωής, την πρακτικότητα και την ποιότητα κατασκευής, με την εγγύτητα στον πολύβουο αστικό ιστό της Θεσσαλονίκης και της Καλαμαριάς! *Θέσεις Στάθμευσης Υπάρχει δυνατότητα αγοράς δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης, οι οποίες διαθέτουν υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου μέσω Wall Box. Θέση Θ1: Η θέση Θ1 περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο 5 τ.μ. με αποκλειστική χρήση. Τιμή: 22.000 € Θέση Θ2: Η θέση Θ2 βρίσκεται πλησιέστερα στην έξοδο του γκαράζ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Τιμή: 20.000 € ΤΙΜΗ: € 290.000 KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr