Οικόπεδο 279.000 τ.μ. προς πώληση, Σαπαία

ΝΟΤΙΑ ΚΡΗΤΗ – ΣΠΑΝΙΑ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΕΚΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ | €10.200.000 (~€37/τ.μ.) 📐 Έκταση περίπου 279.000 τ.μ. στη Νότια Κρήτη, με άμεση επαφή με τη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης. 🌊 Προνομιακό παραθαλάσσιο ακίνητο με τρεις φυσικές ιδιωτικές αμμώδεις παραλίες και ξεχωριστή παραθαλάσσια ταυτότητα. 🏗️ Συντελεστής δόμησης 0,20, που επιτρέπει περίπου 55.800 τ.μ. δόμησης για τουριστικές χρήσεις, υπό την προϋπόθεση του απαιτούμενου ελέγχου. 📍 Σε ζώνη τουριστικής και παραθεριστικής ανάπτυξης, που υποστηρίζει την ξενοδοχειακή αξιοποίηση και τον σχεδιασμό τουριστικού θερέτρου. 🏨 Ιδανική για πολυτελές θέρετρο, μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα, συγκρότημα τουριστικών βιλών, επώνυμες κατοικίες ή κέντρο φιλοξενίας και ευεξίας. 🌅 Αμφιθεατρική έκταση με ήπια κλίση και απεριόριστη θέα στη θάλασσα, σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον. 🛣️ Πρόσβαση από δημοτική οδό και μεγάλο πρόσωπο στον δρόμο, που ενισχύουν την προβολή, τη σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τον μελλοντικό σχεδιασμό της κυκλοφορίας. ✅ Έχουν εξασφαλιστεί δασικές και αρχαιολογικές εγκρίσεις, διευκολύνοντας τη διαδικασία μεταβίβασης και την προετοιμασία της επένδυσης. 📈 Κατάλληλη για εμβληματική παραθαλάσσια τουριστική ανάπτυξη, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενη επενδυτική ζήτηση. 🚀 Σπάνια ευκαιρία στη Νότια Κρήτη, που συνδυάζει μεγάλη έκταση, ιδιωτικές παραλίες, δυνατότητα δόμησης, νομική σαφήνεια και μακροπρόθεσμες προοπτικές υπεραξίας.