Οικόπεδο 732 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

ΑΘΗΝΑ, ΒΟΥΛΑ – ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | €1.734.000 (€2.368,85/τ.μ.) 📍 Προνομιακό οικόπεδο σε εξαιρετική περιοχή της Βούλας, έναν από τους πιο υψηλού κύρους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 📐 Συνολική επιφάνεια 732 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη υψηλής ποιότητας. 📏 Πρόσωπο περίπου 24,2 μέτρων, που προσφέρει μεγάλη ευελιξία στην πρόσβαση, στη διαμόρφωση των όψεων και στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. 🏗️ Συντελεστής δόμησης 0,60, με δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 439 τ.μ. χώρων κύριας χρήσης, κατόπιν τελικής επιβεβαίωσης από μηχανικό. 🌊 Η προνομιακή θέση προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας τη δυνητική αξία και την εμπορική ελκυστικότητα του μελλοντικού έργου. 🏡 Ιδανικό για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών, διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας ή ενός ξεχωριστού οικιστικού έργου υψηλών προδιαγραφών. ✅ Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και πληροί τις απαιτούμενες πολεοδομικές προϋποθέσεις, υπό την επιφύλαξη πλήρους νομικού και τεχνικού ελέγχου. 🚜 Οι απαιτούμενες εκσκαφές έχουν ήδη ολοκληρωθεί, διαμορφώνοντας την τελική επίπεδη επιφάνεια για την κατασκευή και περιορίζοντας τις αρχικές εργασίες προετοιμασίας του οικοπέδου. 💧 Οι υφιστάμενες συνδέσεις στα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης διευκολύνουν περαιτέρω τη μελλοντική κατασκευή και τον προγραμματισμό του έργου. 💶 Τιμή πώλησης €1.734.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.368,85/τ.μ. γης. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από την ακτογραμμή.