Διαμέρισμα 64 τ.μ. προς πώληση, Ψαροφάι

Προς Πώληση: Δύο Ανεξάρτητα Ισόγεια Διαμερίσματα με Μεγάλη Αυλή – Μια Επενδυτική Ευκαιρία στο Ψαροφάι, κάτω από το Εθνικό Στάδιο. Γενική Περιγραφή & Προοπτικές Σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Πάτρας, στο Ψαροφάι, διατίθενται προς πώληση δύο αυτόνομα ισόγεια διαμερίσματα, τα οποία καταλαμβάνουν ολόκληρο το ισόγειο ενός διώροφου κτιρίου. Τα διαμερίσματα έχουν εμβαδόν 67 τ.μ. και 64 τ.μ. αντίστοιχα και είναι χτισμένα σε οικόπεδο 262 τ.μ. Η διαρρύθμισή τους προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, καθώς μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως δύο αυτόνομες κατοικίες προς ενοικίαση (ιδανικά για φοιτητές ή εργαζόμενους με σταθερή απόδοση), είτε να ενωθούν για τη δημιουργία μιας μεγάλης, άνετης μονοκατοικίας 131 τ.μ. με κήπο. Χώροι & Διαρρύθμιση (Ανά Διαμέρισμα) Κάθε διαμέρισμα διαθέτει μια κλασική και πρακτική διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα μέσα από μια σύγχρονη ανακαίνιση. Οι χώροι περιλαμβάνουν ανεξάρτητο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Κατάσταση Το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει ανακαίνισης. Η ανάγκη αυτή αποτυπώνεται ήδη στην εξαιρετικά χαμηλή και ελκυστική τιμή του, επιτρέποντάς σας να το διαμορφώσετε ακριβώς σύμφωνα με το γούστο και τις ανάγκες σας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, παραδοσιακά σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι επενδυμένα με πλακάκια. Βασικά Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για ανεξάρτητες ιδιοκτησίες χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, οι οποίες μοιράζονται μια μεγάλη αυλή με δέντρα και χώρο για πράσινο, ιδανική για παιδιά, κατοικίδια ή για τη δημιουργία ενός μπάρμπεκιου. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, την περιμετρική οδό, το Παμπελοποννησιακό Στάδιο, την τοπική αγορά και τα Πανεπιστήμια της πόλης. Στοιχεία Επικοινωνίας & Τιμές Οι τιμές πώλησης για τα διαμερίσματα ξεχωριστά είναι €64.000 και €67.000 (συζητήσιμες), ενώ προσφέρεται η προνομιακή τιμή των €100.000 για την αγορά ολόκληρου του ισογείου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με το Μεσιτικό Γραφείο: Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate. • Κινητό Τηλέφωνο: 6944447069 • E-mails: harrypapatheodorou@yahoo.com & mesitiko@yahoo.com • Ιστοσελίδα: xpapatheodorou.gr