Οικόπεδο 93 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Σταυρούπολη Προς πώληση

ΣΤΑΥΡΟΎΠΟΛΗ, κοντά σε έξοδο της περιφερειακής οδού και σε ήσυχη γειτονιά της περιοχής με χαμηλή δόμηση, πωλείται οικόπεδο 93,5 τ.μ. γωνιακό και πρόσοψης 15 μέτρων, εντός του αστικού ιστού, με προκήπιο που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και ανοιχτωσιά.Το ακίνητο διαθέτει μοναδικά πλεονεκτήματα αξιοποίησης, καθώς εμπίπτει στην ευνοϊκή νομοθεσία παρεκκλίσεων για μικρά οικόπεδα, εξασφαλίζοντας σταθερή δόμηση 120 τ.μ, με ποσοστό κάλυψης 60% ή 70%, με 2 ορόφους, με ύψος κτίσματος 7,50 μέτρα και Pilotis + 1,50 μ.Βρίσκεται εντός δομημένου αστικού πεδίου με άμεση πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο). Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από χαμηλά κτίρια, ησυχία και οικογενειακό περιβάλλον, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, καταστήματα και στάσεις αστικών συγκοινωνιών.Ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης, αυτόνομης μονοκατοικίας/μεζονέτας ή δύο ανεξάρτητων οροφοδιαμερισμάτων με Pilotis για θέσεις στάθμευσης.