Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Νίκαιας Πειραιά

🏠 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Νίκαια 📍 Περιοχή: Χαλκηδόνα - Κατράκειο - Άλσος Δεξαμενής 📏 Εμβαδόν: 95 τ.μ. 🏢 Όροφος: 2ος 💶 Τιμή: 255.000 € ✨ Περιγραφή Ακινήτου: Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 2006, σε άριστη κατάσταση και σε μια απο τις πλέον ασφαλείς και ήσυχες περιοχές Λειτουργικό και φωτεινό σπίτι, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό. 🛋️ Χώροι & Διάταξη: • 🛋️ Ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση στη βεράντα και 🍽️ ενιαία απολύτως λειτουργική κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι • 🛏️ 2 Άνετα Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • 🛁 1 Κύριο Μπάνιο • 🚻 1 WC • 🌇 Μεγάλη Βεράντα με Τέντες και απεριόριστη θέα στην μπροστινή πλευρά και μικρότερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά και αυτές με τέντες. • 📦 Αποθήκη Υπογείου • 🚗 1 Θέση Στάθμευσης σε Κλειστό Χώρο 🏗️ Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • 🔥 Αυτόνομη Θέρμανση με Πετρέλαιο • ☀️ Ηλιακός Θερμοσίφωνας • 🔧 Καλοριφέρ • 🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • 🧱 Δάπεδα Κεραμεικό Πλακάκι • 🚪 Πόρτα Ασφαλείας • 🎥 Θυροτηλεόραση • 🪟 Τέντες • 🛗 Ασανσέρ • 🐾 Επιτρέπονται Κατοικίδια 🌅 Πλεονεκτήματα & Θέα: • 🌞 Προσόψεως - Διαμπερές - Φωτεινό – Ευήλιο – Ευάερο με άριστη ροή ενέργειας • 🌄 Θέα απεριόριστη • 🔇 Ασφαλής Γειτονιά • 💰 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση 📄 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Α 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση: • 🚇 Κοντά σε 2 Σταθμούς Μετρό ("Νίκαια" 1.400 μ. και "Μανιάτικα" 1.300 μ.). Άμεση πρόσβαση σε όλο το λεκανοπέδιο • 🌳 Πάρκο Σελεπίτσαρι (1.100 μ.) • 🎭 Κατράκειο Θέατρο (600 μ.) • 🧒 Παιδικοί Σταθμοί • 🏫 Σχολεία όλων των βαθμίδων • 🎓 Ανώτερες & Ανώτατες Σχολές • 🚌 Στάσεις Λεωφορείων προς σταθμούς ΜΕΤΡΟ, Λιμάνι Πειραιά και Κέντρο Αθήνας • 🏪 Τοπική Αγορά Νίκαιας και όμορων δήμων • 🏛️ Ιστορικό & Εμπορικό Κέντρο • 🍽️ Χώροι Εστίασης & Διασκέδασης 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (ΑΜ) 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: info@focusproperties.gr 💫 Ένα προσεγμένο, σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την άνεση των χώρων του. 🔑 Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες περιοχές της Νίκαιας!